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ELSA'HOME à Esch-sur-Alzette
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ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

Esch-sur-AlzetteÀ saisir, belle maison, dotée de trois chambres à coucher, la maison offre de très belles possibilités pour une famille avec enfants.Le grand hall va distribuer avec aisance toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée.Séjour lumineux et cuisine équipée avec accès à la terrasse et un WC séparé sont également disponibles au RCH du plateau.Les étages supérieurs sont donnés aux chambres et salle de bains.Un grenier aménageable reste à disposition pour un agrandissement de la maison.Pour compléter la maison, un sous sol offre les espaces de cave, buanderie et un garage.Prévoir quelques petits travaux de rafraichissementsPour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. LUXEMBOURG-KirchbergRésidence KIRCHBERG en futur constructionRUE DES MUGUETSDébut des travaux : Premier trimestre 2023, livraison                 : Troisième trimestre 2024Agence ELSA'HOME et son promoteur vous proposent cette résidence dénommée RUMELANGERésidence ESCH-SUR-ALZETTECentre ville - Zone piétonne*** EN CONSTRUCTION ? RÉSIDENCE THELMA***ELSA'HOME et son promoteur vous présentent le projet THELMA qui se situe à Luxembourg, au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette.Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ;? 1 Appartement-duplex de 112.48 m2 habitableL'appartement dispose de sa propre cave incluse dans le prix.En plus de la cave privative, la résidence possède un local à vélos de 4,04m2 se trouvant au sous-sol de la bâtisse.La résidence Thelma propose un emplacement privilégié dans une rue piétonne. Elle est dotée d'une architecture contemporaine et concilie une surface commerciale en rez-de-chaussée et troisappartements dont un duplex, répartis sur cinqniveaux. Thelma se situe à 5 min à pieds de l'hyper centre et de la rue de l'Alzette.Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.Finition intérieure de haut standing :- Revêtement de sol choisit par le client;- Triple vitrage isolant ;- Châssis fenêtre Alu ;- Système de ventilation à double flux ;- Chauffage au sol ;Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. DUDELANGERue Um Kraizbierg, site calme et proche de toutes les directions,Très belle maison d'époque libre trois côtés dans son jardin propre et bien taillé entièrement clos.Avec ses hauts plafonds avoisinant les trois mètres, ses poutres apparentes,  et son beau parquet, vous serez séduit par cette ambiance chaleureuse style chalet des montagnes.Dès l'entrée du hall, avant d'accéder au living salle à manger, celui-ci est bien espacé, ce qui procure un aspect de grandeur avec ses escaliers ouverts en bois et un wc séparé.Sa grande cuisine équipée séparée à vue sur le jardin arrière.Arriver à l'étage, son hall de nuit distribue avec courtoisie son espace qui mène à ses trois chambres  à coucher et sa salle de bain entièrement carrelé. À l'étage supérieur, le grenier vous offre une chambre supplémentaire en plus d'un petit espace de rangement sous la toiture.Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. PONTPIERRERue tranquille, rue sans issue, Très bel appartement-duplex neuf en construction,  trois chambres à coucher dans une maison Bi-familiale.Actuellement en stade de finition, ce très bel appartement-duplex sera disponible à partir fin mars 2024. Il vous offre un espace équivalent à une petite maison.Doté de finitions modernes, l'appartement-duplex apporte un aspect de bien être à ses occupants.Le grand living ouvert avec sa cuisine bénéficient d'une belle clarté naturelle avec sa baie vitrée à ouverture coulissante afin d'accéder aux terrasses du plateau.Trois belles chambres à coucher dont l'une d'elle se dote d'une salle de bain, ainsi qu'un dressing et d'une grande terrasse. Une cave privative et un parking intérieur sont livrés avec l'appartement.Une buanderie, un local technique et un local poubelles complètent le sous-sol de la résidence.Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. Idéal pour un investisseurBelle maison avec cadastre vertical, accordée pour un projet à 4 appartements, 4 caves, érigées sur un terrain de 1a95ca.Le rez-de-chaussée vous accueille avec son hall qui propose avec courtoisie sa cuisine équipée et son double séjour, un WC séparé, sa véranda lequel s'ouvre sur son balcon et son jardin, terrasse.Le premier étage dispose d'une deuxième cuisine équipée qui s'ouvre avec ses portes fenêtres sur la grande terrasse qui a vu sur le jardin, 2 chambres à coucher et une d'une salle de bains.Le deuxième étage, il y a 2 chambres à coucher, un dressing et une salle d'eau.Le troisième étage dessert un espace prévu pour être aménagé.Le sous-sol de la bâtisse est réservé aux parties techniques : cave et buanderie.L'ensemble de la propriété est à vendre principalement en tant qu'unité et la propriété est proposé au prix de 1.390.000 euros.Il est possible de louer trois emplacements intérieurs au prix de 110 euros pour chacun d'eux.PROJETChaque plateau de la bâtisse est attribué à un logement.Le projet est divisé comme suit :Sous-sol : 4 caves, des locaux techniques et une buanderie commune, un local poubelle Rez-de-chaussée : l'appartement/balcon et son jardin privatif 75.13m², Appartement d'environ 73.06m² + local de loisirs ou sport d'environ 34.43m², comprenant un séjour ouvert sur l'espace cuisine équipé, une chambre et une salle de bains.1e étage : un appartement/terrasse privative, Appartement d'environ 55.8m², comprenant un séjour ouvert sur l'espace cuisine équipée donnant accès à sa belle terrasse d'environ 20.00m², une chambre à coucher et une salle de bains2e étage : un appartement d'environ 55.81m², comprenant un séjour ouvert sur l'espace cuisine, une chambre à coucher et une salle de bains.3e étage : un appartement d'environ 59.96m², comprenant cuisine, une chambre à coucher, séjour et une salle de bains.Un grenier d'environ 60.04m².Très central et très calme au centre de la Ville. La gare est accessible en quelques minutes à pied, ainsi que tous les commerces, restaurants, écoles, activités sportives et liaisons de transport.Disponibilité : à l'actePour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. RUMELANGERésidence LUXEMBOURG-KirchbergRésidence KIRCHBERG en futur constructionRUE DES MUGUETSDébut des travaux : Premier trimestre 2023, livraison                 : Troisième trimestre 2024Agence ELSA'HOME et son promoteur vous proposent cette résidence dénommée Idéal pour un investisseurBelle maison avec cadastre vertical, accordée pour un projet à 4 appartements, 4 caves, érigées sur un terrain de 1a95ca.Le rez-de-chaussée vous accueille avec son hall qui propose avec courtoisie sa cuisine équipée et son double séjour, un WC séparé, sa véranda lequel s'ouvre sur son balcon et son jardin, terrasse.Le premier étage dispose d'une deuxième cuisine équipée qui s'ouvre avec ses portes fenêtres sur la grande terrasse qui a vu sur le jardin, 2 chambres à coucher et une d'une salle de bains.Le deuxième étage, il y a 2 chambres à coucher, un dressing et une salle d'eau.Le troisième étage dessert un espace prévu pour être aménagé.Le sous-sol de la bâtisse est réservé aux parties techniques : cave et buanderie.L'ensemble de la propriété est à vendre principalement en tant qu'unité et la propriété est proposé au prix de 1.390.000 euros.Il est possible de louer trois emplacements intérieurs au prix de 110 euros pour chacun d'eux.PROJETChaque plateau de la bâtisse est attribué à un logement.Le projet est divisé comme suit :Sous-sol : 4 caves, des locaux techniques et une buanderie commune, un local poubelle Rez-de-chaussée : l'appartement/balcon et son jardin privatif 75.13m², Appartement d'environ 73.06m² + local de loisirs ou sport d'environ 34.43m², comprenant un séjour ouvert sur l'espace cuisine équipé, une chambre et une salle de bains.1e étage : un appartement/terrasse privative, Appartement d'environ 55.8m², comprenant un séjour ouvert sur l'espace cuisine équipée donnant accès à sa belle terrasse d'environ 20.00m², une chambre à coucher et une salle de bains2e étage : un appartement d'environ 55.81m², comprenant un séjour ouvert sur l'espace cuisine, une chambre à coucher et une salle de bains.3e étage : un appartement d'environ 59.96m², comprenant cuisine, une chambre à coucher, séjour et une salle de bains.Un grenier d'environ 60.04m².Très central et très calme au centre de la Ville. La gare est accessible en quelques minutes à pied, ainsi que tous les commerces, restaurants, écoles, activités sportives et liaisons de transport.Disponibilité : à l'actePour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.
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