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ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

Emplacement de choix en plein coeur d'Esch-sur-Alzette, ce rez-de-chaussée commercial avec vitrine spacieuse attire tous les regards. Lumineux, authentique et modulable, il offre un cadre idéal pour développer votre activité.  

La maison date des années 1930, ce qui lui confère un charme d'époque avec ses plafonds impressionnants de 3,40 mètres de hauteur, apportant une atmosphère aérienne et élégante.  

Composé de trois pièces en enfilade, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,40 m, permettant de créer un espace de travail inspirant, adapté à diverses utilisations : bureaux, boutique, atelier ou showroom.  

Une cour ou terrasse privative à l'arrière ajoute un atout supplémentaire, offrant un coin extérieur convivial en centre-ville. Une cave vient compléter ce lieu pratique et fonctionnel.  

Le parquet en bois, conservé avec soin, confère chaleur et élégance à l'ensemble, renforçant le cachet authentique de la propriété.  

Ce local possède une ambiance unique, propice à l'innovation et à la créativité. Son potentiel de personnalisation lui permet de s'adapter à tous vos projets professionnels ou artistiques.  

Situé dans un emplacement stratégique, c'est une opportunité rare pour faire de cet espace votre futur lieu d'exception.  

N'attendez plus : un espace prêt à accueillir votre avenir professionnel.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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In a prime location in the heart of Esch-sur-Alzette, this ground floor commercial space with a spacious shop window is sure to turn heads. Bright, authentic and flexible, it offers the ideal setting to develop your business.  

The building dates back to the 1930s, giving it period charm with its impressive 3.40-metre-high ceilings, creating an airy and elegant atmosphere.  

Comprising three adjoining rooms, this space has a ceiling height of 3.40 metres, allowing you to create an inspiring workspace suitable for a variety of uses: offices, shop, workshop or showroom.  

A private courtyard or terrace at the rear adds an extra bonus, offering a welcoming outdoor area in the town centre. A cellar completes this practical and functional space.  

The carefully preserved wooden parquet flooring adds warmth and elegance to the whole, reinforcing the authentic character of the property.  

This space has a unique atmosphere, conducive to innovation and creativity. Its potential for customisation allows it to be adapted to all your professional or artistic projects.  

Located in a strategic location, this is a rare opportunity to make this space your future exceptional venue.

Translated with DeepL.com (free version)

Don't wait any longer: a space ready to welcome your professional future.

ELSA'HOME Agency is at your service to help you realize your projects with confidence.

ELSA'HOME Agency is at your service to help you realise your projects with complete confidence. AY-SUR-MOSELLE

France, département de la Moselle (57),

À seulement trente-cinq minutes de la frontière Luxembourgeoise, 

Ay-sur-Moselle, un charmant village situé entre Thionville et Metz, est un lieu idéal pour y vivre paisiblement avec toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des crèches, des magasins et des restaurants, ce village offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les professionnels.

À six ou sept minutes de la commune de Mondelange et de l'autoroute A31, le village d'Ay-sur-Moselle se trouve à un emplacement privilégié.

Cela vous permettra de rejoindre rapidement le Grand-Duché de Luxembourg ainsi que les villes environnantes de Thionville et Metz, facilitant ainsi vos déplacements tant pour le travail que pour les loisirs.

Cette grande villa s'implante sur un vaste terrain de 5 831 m², dont une partie significative reste constructible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour des projets futurs. 

Nichée à l'abri des regards indiscrets, la maison garantit à ses occupants un cadre de vie paisible et serein. 

Au moment de franchir le seuil de la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et lumineux, qui sert de pivot pour le reste des pièces de vie du rez-de-chaussée. Ce grand espace de vie est conçu pour accueillir en toute convivialité familles et amis.

La magnifique cuisine, entièrement équipée et située à l'arrière de la maison, s'ouvre sur une vaste terrasse grâce à une grande baie vitrée coulissante. 
Ce prolongement intérieur-extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tout en offrant une vue agréable sur la terrasse et la piscine chauffée, idéal pour des moments de détente ou des soirées estivales.

Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, présente une vue sur le jardin avant soigneusement paysagé et arboré. 
C'est l'endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, et la belle cheminée qui y est installée offre une atmosphère cocooning, propice à des moments de partage autour d'un bon feu.

La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une belle salle d'eau aux finitions en mosaïque, ainsi que d'un dressing privé. 

Ce niveau comprend également une seconde chambre, idéale pour les invités ou pour les enfants.

À l'étage supérieur, un hall de nuit vous conduit à trois grandes chambres à coucher, parfaites pour accueillir toute la famille. 

Un WC séparé et un débarras complètent cet étage, offrant une fonctionnalité appréciable.

Le sous-sol est un véritable atout de cette villa, doté d'un grand hall menant à un garage spacieux capable d'accueillir 5 à 6 voitures.

Ce niveau comprend également une salle de fitness équipée d'une salle de douche et d'un sauna, un véritable havre de paix pour les amateurs de bien-être et de détente.

Enfin, des pièces supplémentaires, telles que la buanderie, les caves et un local technique, viennent compléter le sous-sol, assurant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles pour tous vos besoins.

Cette villa combine confort, espace et tranquillité, tout en offrant une proximité avantageuse avec les principales attractions des environs. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant connectés aux grandes villes.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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AY-SUR-MOSELLE

France, Moselle department (57),

Just thirty-five minutes from the Luxembourg border,

Ay-sur-Moselle, a charming village located between Thionville and Metz, is an ideal place to live peacefully. With all the necessary amenities, such as schools, daycare centers, shops, and restaurants, this village offers a pleasant and convenient living environment for families and professionals.

Six to seven minutes from the commune of Mondelange and the A31 motorway, the village of Ay-sur-Moselle is in a prime location.

This will allow you to quickly reach the Grand Duchy of Luxembourg as well as the surrounding cities of Thionville and Metz, facilitating your travels for both work and leisure.

This large villa sits on a vast 5,831 m² plot, a significant portion of which remains buildable, offering additional potential for future projects.

Tucked away from prying eyes, the house guarantees its occupants a peaceful and serene living environment.

Upon entering the house, you will be greeted by a spacious and bright entrance hall, which serves as a hub for the rest of the living areas on the ground floor. This large living space is designed to welcome families and friends in a welcoming atmosphere.

The magnificent, fully equipped kitchen, located at the rear of the house, opens onto a vast terrace through a large sliding glass door.

This indoor-outdoor extension is perfect for enjoying sunny days, while offering a pleasant view of the terrace and heated pool, ideal for relaxing moments or summer evenings.

The living room, flooded with natural light through large windows, offers a view of the meticulously landscaped and wooded front garden. It's the perfect place to gather with family or friends, and the beautiful fireplace creates a cozy atmosphere, perfect for sharing moments around a roaring fire.

The master suite, located on the ground floor, features a beautiful bathroom with mosaic tiles and a private dressing room.

This level also includes a second bedroom, ideal for guests or children.

Upstairs, a night hall leads to three large bedrooms, perfect for the whole family.

A separate toilet and storage room complete this level, providing valuable functionality.

The basement is a real highlight of this villa, featuring a large hall leading to a spacious garage that can accommodate 5 to 6 cars.

This level also includes a fitness room equipped with a shower room and a sauna, a true haven of peace for those seeking well-being and relaxation.

Finally, additional rooms, such as the laundry room, cellars, and a technical room, complete the basement, providing practical and functional storage solutions for all your needs.

This villa combines comfort, space, and tranquility, while offering convenient proximity to major attractions in the area. It's an ideal place to live for those seeking a peaceful setting while remaining connected to major cities.

For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service.

ELSA'HOME Agency is at your disposal to help you bring your projects to fruition with complete confidence. **Belles Résidences 
Achèvement prévu en juillet 2025**

Nous sommes ravis de vous présenter les Belles Résidences, un projet immobilier exceptionnel proposant douze appartements répartis sur trois bâtiments, chacun accueillant quatre unités. Ces logements contemporains ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel tout en garantissant un confort optimal.

De plus, chaque unité est accompagnée de caves et d'emplacements de stationnement intérieurs, répondant ainsi aux besoins pratiques de chaque résident. Il convient de noter qu'il reste actuellement trois appartements disponibles à la vente, offrant une occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement aussi attrayant.

Parmi les options proposées, nous vous présentons un appartement spacieux de 117,98 m², situé au 2e étage d'une résidence de quatre lots. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de stationnement supplémentaires pour un confort inégalé.

Le prix des emplacements de parking varie de 25 555,26 € à 
27 878,46 €.

Les Belles Résidences bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles et divers services. Grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers, la mobilité est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer votre bien-être et votre confort au quotidien. De surcroît, le prix affiché pour ces appartements inclut une TVA réduite de 3 %, sous certaines conditions, ce qui représente une opportunité financière non négligeable pour les futurs propriétaires.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité au sein d'un environnement séduisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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**Belles Résidences 
Scheduled for completion in July 2025

We are delighted to present Les Belles Résidences, an exceptional development offering twelve flats in three buildings, each with four units. These contemporary homes have been designed to provide a pleasant and functional living environment while guaranteeing optimum comfort.

What's more, each unit comes with cellars and indoor parking spaces, meeting the practical needs of every resident. It's worth noting that there are currently three flats still available for sale, offering a rare opportunity to become a homeowner in such an attractive environment.

Among the options on offer is a spacious 117.98 m² flat on the 2nd floor of a four-lot residence. Two additional parking spaces are also available for added convenience.

Parking space prices range from €25,555.26 to €27,878.46.

Les Belles Résidences enjoys a privileged location, close to all the essential amenities: shops, restaurants, schools and various services. With public transport and major roads nearby, mobility is easy, allowing you to get around the region with ease.

Every detail has been carefully thought through to ensure your well-being and everyday comfort. What's more, the price of these flats includes reduced VAT of 3%, subject to certain conditions, which represents a significant financial opportunity for future homeowners.

Don't miss this opportunity to acquire a quality property in an attractive environment. For more information or to arrange a viewing, don't hesitate to contact us! Our team will be delighted to help you with your property project.

If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. **Belles Résidences 
Achèvement prévu en juillet 2025**

Nous sommes ravis de vous présenter les Belles Résidences, un projet immobilier exceptionnel proposant douze appartements répartis sur trois bâtiments, chacun accueillant quatre unités. Ces logements contemporains ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel tout en garantissant un confort optimal.

De plus, chaque unité est accompagnée de caves et d'emplacements de stationnement intérieurs, répondant ainsi aux besoins pratiques de chaque résident. Il convient de noter qu'il reste actuellement trois appartements disponibles à la vente, offrant une occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement aussi attrayant.

Parmi les options proposées, nous vous présentons un appartement spacieux de 117,98 m² avec terrasse, situé au 1er étage d'une résidence de quatre lots. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de stationnement supplémentaires pour un confort inégalé.

Le prix des emplacements de parking varie de 25 555,26 € à 
27 878,46 €.

Les Belles Résidences bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles et divers services. Grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers, la mobilité est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer votre bien-être et votre confort au quotidien. De surcroît, le prix affiché pour ces appartements inclut une TVA réduite de 3 %, sous certaines conditions, ce qui représente une opportunité financière non négligeable pour les futurs propriétaires.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité au sein d'un environnement séduisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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**Belles Résidences 
Scheduled for completion in July 2025

We are delighted to present Les Belles Résidences, an exceptional development offering twelve flats in three buildings, each with four units. These contemporary homes have been designed to provide a pleasant and functional living environment while guaranteeing optimum comfort.

What's more, each unit comes with cellars and indoor parking spaces, meeting the practical needs of every resident. It's worth noting that there are currently three flats still available for sale, offering a rare opportunity to become a homeowner in such an attractive environment.

Among the options on offer is a spacious 117.98 m² flat with terrace, located on the 1st floor of a four-lot residence. Two additional parking spaces are also available for added convenience.

Parking space prices range from €25,555.26 to €27,878.46.

Les Belles Résidences enjoys a privileged location, close to all the essential amenities: shops, restaurants, schools and various services. With public transport and major roads nearby, mobility is easy, allowing you to get around the region with ease.

Every detail has been carefully thought through to ensure your well-being and everyday comfort. What's more, the price of these flats includes reduced VAT of 3%, subject to certain conditions, which represents a significant financial opportunity for future homeowners.

Don't miss this opportunity to acquire a quality property in an attractive environment. For more information or to arrange a viewing, don't hesitate to contact us! Our team will be delighted to help you with your property project.

If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. **Belles Résidences
Achèvement prévu en juillet 2025**

Nous sommes ravis de vous présenter les Belles Résidences, un projet immobilier exceptionnel proposant douze appartements, répartis sur trois bâtiments de quatre unités chacun. Ces logements contemporains ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en garantissant un confort optimal.

Chaque unité est accompagnée de caves et d'emplacements de stationnement intérieurs, répondant ainsi aux besoins pratiques de chaque résident. Actuellement, trois appartements restent disponibles à la vente, offrant une occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement aussi attrayant.

Nous vous présentons notamment un appartement spacieux de 140,37 m², avec une terrasse de 20,17 m² et un jardin de 42,71 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de quatre lots. Ce bien se distingue par sa belle terrasse et son jardin attenant, véritables atouts pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il est possible d'acquérir deux emplacements de stationnement supplémentaires pour un confort inégalé.

Le prix des emplacements de parking varie de 25 555,26 € à 
27 878,46 €.

Les Belles Résidences bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles et divers services. Grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers, la mobilité est facilitée, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer votre bien-être et votre confort au quotidien. De surcroît, le prix affiché pour ces appartements inclut une TVA réduite de 3 % sous certaines conditions, ce qui représente une opportunité financière non négligeable pour les futurs propriétaires.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un environnement séduisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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**Belles Résidences 
Scheduled for completion in July 2025

We are delighted to present Les Belles Résidences, an exceptional development offering twelve flats in three buildings of four units each. These contemporary homes have been designed to provide a pleasant and functional living environment, while guaranteeing optimum comfort.

Each unit comes with cellars and indoor parking spaces, meeting the practical needs of every resident. Three flats are currently available for sale, offering a rare opportunity to become a homeowner in such an attractive environment.

These include a spacious 140.37 m² flat with a 20.17 m² terrace and 42.71 m² garden, located on the ground floor of a four-lot residence. The property boasts an attractive terrace and adjoining garden, ideal for enjoying sunny days. Two additional parking spaces are also available for added convenience.

Parking space prices range from €25,555.26 to €27,878.46.

Les Belles Résidences enjoys a privileged location, close to all the essential amenities: shops, restaurants, schools and various services. The proximity of public transport and major roads makes it easy to get around the region.

Every detail has been carefully thought through to ensure your well-being and everyday comfort. What's more, the price of these flats includes reduced VAT of 3% under certain conditions, which represents a significant financial opportunity for future homeowners.

Don't miss this opportunity to acquire a quality property in an attractive environment. For more information or to arrange a viewing, don't hesitate to contact us! Our team will be delighted to help you with your property project.

If you have any questions or would like more information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Audun-le-Tiche (France)

Ville frontière avec Esch-sur-Alzette,

Bel appartement spacieux une chambre à coucher idéalement situé au coeur de la ville d'Audun-le-Tiche et de tous ses commerces.

Directement sur l'axe qui vous amène au Grand-Duché de Luxembourg, l'appartement jouit de l'attraction de la ville d'Esch-sur-Alzette et des grands axes routiers pour aller à Belval ou Luxembourg-Ville.

Dès l'entrée dans l'appartement, celui-ci bénéficie d'une belle clarté naturelle avec sa baie vitrée du grand espace du living donnant accès au balcon et la foret.
Un emplacement pour l'installation d'une cuisine est ouvert avec le living. 

La chambre à coucher donne vue sur l'arrière de la bâtisse et sa foret.

Une belle salle de douche entièrement équipée avec un évier et son meuble, est complété par un emplacement de la machine à laver.

Un parking intérieur complète l'appartement.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Audun-le-Tiche (France)

A town bordering Esch-sur-Alzette,

Beautiful, spacious one-bedroom apartment ideally located in the heart of the town of Audun-le-Tiche and all its shops.

Directly on the main road leading to the Grand Duchy of Luxembourg, the apartment benefits from the attractions of the town of Esch-sur-Alzette and the major highways leading to Belval or Luxembourg City.

Upon entering the apartment, it benefits from beautiful natural light, with its bay window opening onto the large living room, which provides access to the balcony and the forest.

A space for a kitchen is open to the living room.

The bedroom overlooks the rear of the building and its forest.

A beautiful, fully equipped shower room with a sink and vanity unit is complemented by a space for a washing machine.

An indoor parking space completes the apartment.

For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service.

ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Luxembourg-Belair

Quartier prisé du Belair, 

Situé au coeur du quartier Belair, ce bel appartement aux finitions soignées se distincte par ses grandes pièces de vie et sa clarté naturelle.

Dès l'entrée, un vaste hall vous accueil avec son grand dressing pour vos vêtements et matériels nettoyages.

Un débarras, un WC séparé, ainsi que qu'une salle de douche à l'italienne, entièrement équipée avec un double éviers et un WC, complète le hall d'entrée.

Le hall se prolonge sur un grand couloir qui va distribuer l'entièreté du logement pour vous amener dans toutes les pièces de vie.

Un grand living avec sa belle cuisine équipée bénéficient d'une très belle clarté avec sa grande baie coulissante qui s'ouvre sur le balcon arrière de la résidence.

La chambre parentale avec son parquet massif bénéficie d'une salle de douche italienne privée et d'un grand dressing mural.

Les chambres enfants également au sol parquet, sont meublés de dressing encastrés.

Une cave privative et un emplacement intérieur complètent l'appartement.

Les parties communes de la résidence apportent un aspect de bien être avec son local à vélos, sa buanderie et des espaces non négligeables de rangement.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Luxembourg-Belair

Popular Belair neighborhood

Located in the heart of the Belair district, this beautiful apartment with its meticulous finishes stands out thanks to its large living spaces and natural light.

Upon entering, a spacious hall welcomes you with a large walk-in closet for your clothes and cleaning supplies.

A storage room, a separate toilet, and a fully equipped walk-in shower room with double sinks and a toilet complete the entrance hall.

The hall extends into a large hallway that leads throughout the entire apartment, leading you to all the living areas.

A large living room with a beautifully equipped kitchen benefits from wonderful natural light thanks to its large sliding window opening onto the residence's rear balcony.

The master bedroom, with its solid parquet flooring, benefits from a private walk-in shower and a large walk-in closet.

The children's bedrooms, also with parquet flooring, are furnished with built-in closets.

A private cellar and an indoor parking space complete the apartment.

The common areas of the residence provide a sense of well-being with a bicycle storage room, laundry room, and significant storage space.

For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we will always be at your service.

ELSA'HOME Agency is at your disposal to help you realize your projects with complete confidence. LONGWY (France 54)

Ville frontière Esch-sur-Alzette

Belle maison deux à trois chambres à coucher à saisir.

Possibilité d'une création d'une nouvelle chambre supplémentaire sous toiture.

Disponible immédiatement, la maison est idéale pour une petite famille,

Dès l'entrée, le hall distribue le rez-de-chaussée de la bâtisse. 
Une grande cuisine équipée séparée du salon, donne accès à l'annexe à l'arrière de la maison pouvant se transformer en un jardin d'hiver après transformation, et la terrasse jardin.

Le salon se projette sur l'avant de l'habitation.

L'étage supérieur est dédié au repos avec ses deux belles chambres à coucher et sa salle de douche complète.

Le deuxième et dernier étage, sous toiture, représente un bel espace de rangement.

Le sous-sol de la maison est employé pour une cave.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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LONGWY (France 54)

Border town of Esch-sur-Alzette

Beautiful two- to three-bedroom house on the market.

Possibility of creating an additional bedroom under the roof.

Available immediately, the house is ideal for a small family.

Upon entering, the hall leads to the ground floor of the building.

A large, fully equipped kitchen, separate from the living room, provides access to the annex at the rear of the house, which could be converted into a winter garden after renovation, and the garden terrace.

The living room opens onto the front of the house.

The upper floor is dedicated to relaxation with its two beautiful bedrooms and a full shower room.

The second and top floor, under the roof, provides a beautiful storage space.

The basement of the house is used as a cellar.

For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service.

ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. KAYL

Idéalement situé au coeur de la commune de Kayl, l'appartement est posé aux pieds des commerces, de la poste et banque.
Ce bel appartement entièrement rénové satisfait par sa disposition des pièces de vies.

Directement à l'entrée, la grande cuisine équipée qui est séparée du living vous accueil. Cette dernière fort meublée, implique son mobilier en grand forme de À vendre : Maison en carcasse avec permis d'aménagement validé. Possibilité de personnalisation

Vous recherchez une maison à construire ou à finir selon vos goûts et vos envies. Cette propriété représente une opportunité unique dans un quartier résidentiel recherché. Actuellement en état de carcasse, elle bénéficie d'un permis d'aménagement déjà validé, ce qui vous permet de réaliser les travaux de finition à votre convenance.  

Caractéristiques principales :  

Maison en carcasse, prête à être aménagée selon vos préférences.  

Permis de construire et d'aménagement déjà obtenu, facilitant la réalisation des travaux.  

 La liberté de choisir et d'exécuter vous-même ou avec des artisans les travaux de finition : sols, peintures, cuisine, salles d'eau, etc.  

Potentiel d'aménagement : jusqu'à 3 chambres, un bureau, plusieurs salles d'eau, WC séparés, terrasse, jardin spacieux, garage pour une voiture, stationnement extérieur.  

La commune a validé le projet, vous offrant une grande liberté pour concevoir la maison selon vos envies.  

Avantages :  

Prix attractif pour une maison à finir selon vos goûts.  

Flexibilité pour réaliser les travaux à votre rythme et selon votre budget.  

Opportunité d'investir dans une propriété avec un fort potentiel de personnalisation.  

Une option clé en main, entièrement rénovée et prête à emménager, peut également être envisagée. Le prix de cette version sera à définir en fonction des travaux de finition à réaliser pour finaliser la maison.  

Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier !  

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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For Sale: Shell House with Validated Building Permit. Customization Possibilities

Are you looking to build or finish a home according to your tastes and preferences? This property offers a unique opportunity in a sought-after residential neighborhood. Currently in shell condition, it benefits from a pre-approved building permit, allowing you to complete the finishing works at your convenience.

Main Features:

Shell house ready to be customized to your liking.
  
Building and planning permits already obtained, simplifying the development process.  

Freedom to choose and carry out the finishing works yourself or with professional craftsmen: flooring, painting, kitchen, bathrooms, etc.  

Potential layout: up to 3 bedrooms, an office, multiple bathrooms, separate toilets, a terrace, spacious garden, garage for one car, and outdoor parking.  

The municipality has approved the project, offering you great flexibility to design the house according to your wishes.

Advantages:

Attractive price for a home you can finish to your tastes. 
 
Flexibility to carry out the work at your own pace and within your budget.  

An excellent investment opportunity with high potential for customization.

A turnkey option, fully renovated and move-in ready, can also be considered. The price for this version will be determined based on the finishing works needed to complete the house.

Don't miss this opportunity to realize your real estate project!  

For any questions or further information, please do not hesitate to contact us. We are always here to serve you.

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