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ELSA'HOME à Esch-sur-Alzette
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ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

DIFFERDANGE

LOCAL COMMERCIAL À LOUER

Elsa'Home vous propose à la location ce local commercial idéalement situé au centre de Differdange, bénéficiant d'un emplacement central et d'une bonne visibilité.

Le local est actuellement aménagé et exploité comme institut de beauté / salon d'esthétique, offrant ainsi une installation adaptée à ce type d'activité.

Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 14.500 €.

Le local bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, offrant un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle au coeur de Differdange.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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DIFFERDANGE

COMMERCIAL PREMISES FOR RENT

Elsa'Home is offering these commercial premises for rent, ideally situated in the centre of Differdange, benefiting from a central location and good visibility.

The premises are currently fitted out and operated as a beauty salon, offering facilities well-suited to this type of business.

The business is offered for sale at a price of €14,500.

The premises enjoy a prime location, in the immediate vicinity of shops, services and public transport, offering an ideal spot to develop a business in the heart of Differdange.

If you have any questions or would like further information, please do not hesitate to contact us; we are always here to help.

ELSA'HOME is here to support you in bringing your projects to fruition with complete confidence. DIFFERDANGE

BUREAU À LOUER

Elsa'Home vous propose à la location ce bureau idéalement situé au centre de Differdange, offrant un emplacement pratique et facilement accessible.

Le bureau se compose d'un espace de travail ainsi que d'un WC séparé.

Sa situation centrale permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, offrant un cadre pratique pour l'exercice d'une activité professionnelle.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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DIFFERDANGE 

OFFICE FOR RENT

Elsa'Home is offering this office for rent, ideally situated in the centre of Differdange, in a convenient and easily accessible location.

The office comprises a workspace and a separate toilet.

Its central location means you can benefit from being right next to shops, services and public transport, providing a practical setting for running a business.

If you have any questions or would like further information, please do not hesitate to contact us; we are always here to help.

ELSA'HOME is here to support you in bringing your projects to life with complete confidence. ESCH-SUR-ALZETTE

Studio à louer se composant comme suit : un couloir, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'une cave privative.

Situé dans un environnement résidentiel et calme, ce studio bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et du centre-ville d'Esch-sur-Alzette.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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ESCH-SUR-ALZETTE

Studio flat to let, comprising: a hallway, a fitted kitchen opening onto the living area, a bedroom, a shower room with WC, and a private cellar.

Situated in a quiet, residential area, this studio offers a pleasant living environment whilst remaining close to local amenities and the town centre of Esch-sur-Alzette.

If you have any questions or would like further information, please do not hesitate to contact us; we are always here to help.

ELSA'HOME is here to assist you in bringing your plans to fruition with complete confidence. Luxembourg GASPERICH

Quartier prisé de Gasperich,

Idéalement situé à deux pas de la Cloche d'Or et du grand centre commercial, ce bel appartement une chambre à coucher séduit par sa clarté et son emplacement.

Dès l'entrée, le hall possède un dressing encastré à portes miroirs coulissantes.

La belle cuisine d'angle qui s'ouvre sur le living sont illuminés de lumière avec la grande baie donnant sur le balcon à l'arrière de la résidence.

Le hall de nuit est séparé par une porte de la pièce de vie living. Cela permet de garder privé votre espace de repos lors de vos réception d'amis.

Une salle d'eau complète avec baignoire, évier et Wc sont accessible à partir du hall de nuit.

La buanderie privée installée dans le débarras de l'appartement facilitera vos lessives, et de ne pas descendre au sous-sol de la résidence à la buanderie commune.

Un Wc séparé sera apprécié de vos hôtes lors de vos soirées.

Un parking intérieur et une cave au sous-sol de la résidence sont livrés avec l'appartement.

Prix de présentation : 682 000 € Frais d'Agence Inclus.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Luxembourg GASPERICH

Sought-after Gasperich neighborhood,

Ideally located just steps away from Cloche d'Or and the major shopping center, this beautiful one-bedroom apartment stands out for its brightness and prime location.

Upon entering, the hallway features a built-in wardrobe with sliding mirrored doors.

The lovely corner kitchen opens onto the living area; both spaces are flooded with natural light thanks to the large floor-to-ceiling window leading to the balcony at the rear of the building.

A door separates the sleeping area hallway from the main living space, ensuring privacy for your bedroom area when entertaining friends.

A full bathroom?equipped with a bathtub, sink, and toilet?is accessible from the sleeping area hallway.

A private laundry setup within the apartment's storage room makes doing laundry convenient, eliminating the need to go down to the building's communal laundry room.

A separate guest toilet will be appreciated by your visitors during social gatherings.

An indoor parking space and a basement storage unit are included with the apartment.

Asking price: €682,000 (agency fees included).

Please do not hesitate to contact us with any questions or requests for information; we are always at your service.

ELSA'HOME Agency: here to help you realize your projects with confidence. BOULANGE France

20 mn frontière Luxembourgeoise Esch-sur-Alzette

Très belle maison libre des quatre cotés entièrement clos de verdure, jardin et fruitiers.

Située dans une belle citée pavillonnaires, la maison est idéale pour une famille avec enfants. 

La maison jouit d'une très belle clarté naturelle avec ses grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse et son grand jardin arrière.

Dès l'entrée, le hall apporte un aspect de bien être en distribuant les pièces de vies.

Le WC séparé du hall d'entrée, sera apprécié de vos invités. Le hall donne accès  aux garages et au coins technique de la maison.

Le hall vous conduit jusqu'au grand living et sa très belle cuisine équipée ouverte.
Les grandes portes fenêtres de la cuisine et du living s'ouvrent sur la grande terrasse sans marches ou escaliers, ce qui est très appréciable lors de vos sorties sur la terrasse.

Un petit séjour accessible du living est muni d'un poêle à bois, ce qui rendra vos soirées d'hiver agréable au feu de bois.

L'espace du hall de nuit distribue les pièces de repos et la grande salle d'eau complète avec douche, deux éviers et un WC.
Un espace bureau est apprécié dans ce grand hall de nuit.

Trois belles chambres à coucher au sol carrelé sont positionnées à l'arrière de la maison avec vue sur le jardin.

Prix de présentation : 440 000 € Frais d'Agence Inclus.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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BOULANGE, France

20 minutes from the Luxembourg border (Esch-sur-Alzette)

A beautiful, detached house set in a lush, fully enclosed plot featuring a garden and fruit trees.

Located in a lovely residential neighborhood, this home is ideal for a family with children.

The house enjoys abundant natural light, thanks to large windows that open onto the terrace and the spacious rear garden.

Upon entering, the hallway creates a welcoming atmosphere while providing access to the main living areas.

The separate toilet off the entrance hall is a convenient feature for guests. The hall also provides access to the garages and the utility/technical areas of the house.

The hallway leads to the spacious living room and a beautiful, open-plan fitted kitchen.
Large patio doors in both the kitchen and living room open directly onto the expansive terrace?with no steps or stairs?making outdoor access effortless and convenient.

A cozy sitting area, accessible from the main living room, features a wood-burning stove, perfect for enjoying pleasant winter evenings by the fire.

The sleeping area hallway connects the bedrooms and a large, fully equipped bathroom featuring a shower, double sinks, and a toilet.
This spacious hallway also accommodates a convenient office area.

Three lovely bedrooms, all with tiled flooring, are situated at the rear of the house and overlook the garden.

Asking price: €440,000 (Agency fees included).

Please do not hesitate to contact us with any questions or requests for information; we are always at your service.

ELSA'HOME Agency: here to help you realize your projects with confidence. Emplacement de parking intérieur ? Howald

À louer dans une résidence située à Howald, un emplacement de parking intérieur offrant une solution pratique et sécurisée pour stationner votre véhicule.

Disponible immédiatement.

Loyer : 180 € TTC / mois

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Indoor parking space ? Howald

Available to let in a residential complex in Howald: an indoor parking space offering a convenient and secure solution for parking your vehicle.

Available immediately.

Rent: €180 incl. VAT per month

If you have any questions or would like further information, please do not hesitate to contact us; we are always here to help.

ELSA'HOME is here to support you in bringing your plans to fruition with complete confidence. Superbe Duplex en dernier étage ? 3 Chambres  Esch-sur-Alzette (Al-Esch)

Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel agréable d'Al-Esch (rue du Faubourg), découvrez ce magnifique duplex aux volumes généreux avec ascenseur, développant une surface utile totale de 185,23 m² . Alliant modernité, superbe luminosité et efficacité énergétique de premier ordre (Passeport Énergétique B B), ce bien rare se présente comme un véritable havre de paix familial, sans aucun travaux à prévoir.

Au premier niveau (3ème étage ), l'espace de vie s'ouvre sur :

Un hall d'entrée accueillant menant vers un WC séparé pour les invités.Un spacieux séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à deux belles terrasses privatives : l'une à l'avant de 13 m² et l'autre à l'arrière de 19 m², parfaites pour vos moments de détente.

Une cuisine indépendante entièrement équipée.Un débarras pratique attenant à la cuisine, idéal comme arrière-cuisine et équipé des branchements pour lave-linge et sèche-linge.

Une première chambre à coucher avec sa salle de douche privative attenante (douche à l'italienne et WC).

À l'étage (4ème étage - 84,04 m² au sol), l'espace nuit sous combles offre un charme authentique :

Deux très belles chambres à coucher supplémentaires, spacieuses et cocooning. L'une d'elles intègre un espace dressing.

Une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC.

Un couloir optimisé avec de grands placards sur mesure dissimulant un espace de stockage astucieux (idéal pour les valises et objets encombrants).

Au sous-sol, le bien comprend également :

Une cave privative saine et pratique au sous-sol.Un emplacement de parking intérieur privatif et sécurisé, un confort indispensable dans le quartier.

La copropriété met à disposition un local vélos sécurisé ainsi qu'un local poubelles..

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, ce duplex saura séduire les familles exigeantes en quête d'espace et de sérénité.

Disponibilité de suite !

Prix de présentation : 897 000 € Frais d'Agence Inclus.

Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Superb Top-Floor Duplex ? 3 Bedrooms ? Esch-sur-Alzette (Al-Esch)

Ideally located in the heart of a pleasant residential area in Al-Esch (rue du Faubourg), discover this magnificent and generously proportioned duplex with lift access. It offers a total usable floor area of 185.23 m². Combining modernity, outstanding natural light, and top-tier energy efficiency (Energy Performance Certificate: B-B), this rare property stands out as a true haven of peace for a family, with absolutely no work required.

On the first level (3rd floor), the living area opens onto:

A welcoming entrance hall leading to a separate guest toilet.

A spacious, sun-drenched living room offering direct access to two beautiful private terraces: a 13 m² front terrace and a 19 m² rear terrace, perfect for your relaxing moments.

A fully equipped independent kitchen.

A practical pantry/utility room adjacent to the kitchen, ideal for extra storage and fitted with connections for a washing machine and tumble dryer.

A first bedroom with its own en-suite shower room (walk-in shower and toilet).

Upstairs (4th floor), the attic-style night area offers an authentic charm:

Two additional very beautiful bedrooms, spacious and cozy. One of them includes a walk-in wardrobe/dressing area.

A full bathroom equipped with a bathtub, a walk-in shower, a washbasin, and a toilet.

An optimized hallway with large custom-made built-ins, concealing a clever storage space (ideal for suitcases and bulky items).

In the basement, the property also includes:

A clean and practical private cellar.

A secure indoor private parking space, an essential comfort in this neighborhood.

The co-ownership provides access to a secure bicycle room as well as a communal waste disposal room.

Located in the immediate vicinity of shops, schools, and major motorway links, this duplex will appeal to demanding families looking for space and serenity.

Available immediately!

Asking price: €897,000 Agency fees included.

The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding.

If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA'HOME Agency is at your service to help you realize your projects with confidence. Charmante maison à Schifflange ? Idéalement située à proximité de toutes commodités : transports, écoles, commerces

Découvrez cette jolie maison en excellent état, offrant un intérieur chaleureux, lumineux et doté de finitions soignées qui renforcent son charme authentique. Parfaite pour une vie de famille ou comme résidence principale, elle se trouve dans un quartier calme, bien desservi et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un élégant escalier d'époque, apportant une touche d'élégance à l'espace. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée et ouverte sur le salon, créant un espace convivial et lumineux. Depuis le salon, l'accès au sous-sol aménagé permet de découvrir un bureau ou une salle de jeux avec des rangements sur mesure, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une buanderie avec chaudière.

À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace de repos idéal et calme.

Le grenier, aménagé en espace de stockage, permet de ranger facilement divers objets et saisonniers, optimisant ainsi l'espace de la maison.

À l'extérieur, savourez des moments de convivialité sur une charmante terrasse équipée d'un barbecue, agrémentée d'une marquise automatisée et d'un paravent rétractable, offrant un espace parfait pour la détente et la relaxation en plein air.

La propriété dispose également d'un local de stockage pratique et d'une place de stationnement réservée.

Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet résidentiel, alliant confort, charme et praticité dans un environnement paisible.

Prix de présentation : 739 000 €   Frais d'Agence Inclus.
 
Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

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Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Charming house in Schifflange ? Ideally located close to all amenities: transportation, schools, shops

Discover this lovely house in excellent condition, offering a warm, bright interior with carefully finished details that enhance its authentic charm. Perfect for family living or as a main residence, it is situated in a quiet, well-served, and pleasant neighborhood.

On the ground floor, you will be greeted by an entrance hall leading to an elegant period staircase, adding a touch of sophistication to the space. This level also includes a shower room with WC, as well as a fully equipped kitchen open to the living room, creating a convivial and luminous area. From the living room, access to the finished basement reveals a study or playroom with custom storage, a bathroom with a bathtub, and a laundry room with a boiler.

Upstairs, two comfortable bedrooms provide an ideal and peaceful resting space.

The attic, converted into a storage area, allows for easy organization of various objects and seasonal items, maximizing the house's space.

Outside, enjoy convivial moments on a charming terrace equipped with a barbecue, complemented by an automatic marquee and a retractable screen, offering the perfect outdoor space for relaxation and leisure.

The property also includes a practical storage room and a reserved parking space.

This house presents an ideal opportunity for a family or residential project, combining comfort, charm, and practicality in a peaceful environment.

Asking price: €739,000   Agency fees included.
 
The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding.

For any questions or inquiries, do not hesitate to contact us; we are always at your service.

ELSA'HOME Agency, here to listen to you and help realize your projects with confidence. À vendre : Maison en carcasse avec permis d'aménagement validé. Possibilité de personnalisation

Vous recherchez une maison à construire ou à finir selon vos goûts et vos envies. Cette propriété représente une opportunité unique dans un quartier résidentiel recherché. Actuellement en état de carcasse, elle bénéficie d'un permis d'aménagement déjà validé, ce qui vous permet de réaliser les travaux de finition à votre convenance.  

Caractéristiques principales :  

Maison en carcasse, prête à être aménagée selon vos préférences.  

Permis de construire et d'aménagement déjà obtenu, facilitant la réalisation des travaux.  

 La liberté de choisir et d'exécuter vous-même ou avec des artisans les travaux de finition : sols, peintures, cuisine, salles d'eau, etc.  

Potentiel d'aménagement : jusqu'à 3 chambres, un bureau, plusieurs salles d'eau, WC séparés, terrasse, jardin spacieux, garage pour une voiture, stationnement extérieur.  

La commune a validé le projet, vous offrant une grande liberté pour concevoir la maison selon vos envies.  

Avantages :  

Prix attractif pour une maison à finir selon vos goûts.  

Flexibilité pour réaliser les travaux à votre rythme et selon votre budget.  

Opportunité d'investir dans une propriété avec un fort potentiel de personnalisation.  

Une option clé en main, entièrement rénovée et prête à emménager, peut également être envisagée. Le prix de cette version sera à définir en fonction des travaux de finition à réaliser pour finaliser la maison.  

Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier !  

Prix de présentation : 719 000 €   Frais d'Agence Inclus.

Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

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For Sale: Shell House with Validated Building Permit. Customization Possibilities

Are you looking to build or finish a home according to your tastes and preferences? This property offers a unique opportunity in a sought-after residential neighborhood. Currently in shell condition, it benefits from a pre-approved building permit, allowing you to complete the finishing works at your convenience.

Main Features:

Shell house ready to be customized to your liking.
  
Building and planning permits already obtained, simplifying the development process.  

Freedom to choose and carry out the finishing works yourself or with professional craftsmen: flooring, painting, kitchen, bathrooms, etc.  

Potential layout: up to 3 bedrooms, an office, multiple bathrooms, separate toilets, a terrace, spacious garden, garage for one car, and outdoor parking.  

The municipality has approved the project, offering you great flexibility to design the house according to your wishes.

Advantages:

Attractive price for a home you can finish to your tastes. 
 
Flexibility to carry out the work at your own pace and within your budget.  

An excellent investment opportunity with high potential for customization.

A turnkey option, fully renovated and move-in ready, can also be considered. The price for this version will be determined based on the finishing works needed to complete the house.

Don't miss this opportunity to realize your real estate project!  

Asking price: €719,000   Agency fees included.

The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding.

For any questions or further information, please do not hesitate to contact us. We are always here to serve you.

ELSA'HOME Agency ? Listening to your needs for successful projects, with confidence. À louer, un charmant appartement meublé avec soin, disposant d'une chambre à coucher et idéalement situé à Berchem.

Ce bien comprend un hall d'entrée équipé d'une petite penderie pour les vestes. Ce hall dessert un salon lumineux donnant accès directement à un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée séparée et entièrement fonctionnelle.

L'appartement dispose également d'une chambre à coucher confortable, complétée par une salle de douche et un WC séparé.

En annexe, le bien comprend une cave privative et un garage box fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Situé dans un environnement calme et privilégié, l'appartement bénéficie d'une excellente connexion grâce à la gare de Berchem et aux lignes de bus, permettant de rejoindre facilement et rapidement Luxembourg-Ville. 
Toutes les commodités (commerces, autoroutes) sont accessibles à proximité immédiate.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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For rent, a charming apartment, tastefully furnished, featuring one bedroom and ideally located in Berchem.The property includes an entrance hall equipped with a small wardrobe for jackets. 

This hall leads to a bright living room with direct access to a balcony, as well as a separate and fully equipped kitchen.

The apartment also offers a comfortable bedroom, completed by a shower room and a separate toilet.

Additionally, the property includes a private cellar and a closed garage box to park your vehicle securely.

Situated in a calm and prime residential environment, the apartment benefits from excellent transport connections, with the Berchem train station and nearby bus lines offering quick and easy access to Luxembourg City. All amenities, shops, and highway access are located close by.

If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA'HOME Agency is at your service to help you realize your projects with confidence.
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