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ELSA'HOME à Esch-sur-Alzette
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ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

NOUVEAU - RÉSIDENCE SÉLÉNA 

Elsa Home vous présente  ce nouveau projet en VEFA, situé à Rumelange au 73 Grand Rue, proposant 20 appartements et 2 locaux commerciaux.

PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE AAA 

La résidence Séléna se compose de 20 appartements de haut standing de 38 à 112m2, sur 4 niveaux.
Chaque bien comprend une cave privative, inclue dans le prix de vente.

Chaque appartement dispose d'une loggia/balcon ou d'une terrasse, et de fenêtres en triple vitrage.

26 stationnements de parking sont disponibles au sous-sol de la résidence, en supplément, au prix de 26.500 € HT

PRÉSENTATION DE RUMELANGE :

Rumelange (Rëmeleng) est une commune du canton d'Esch-sur-Alzette. De par sa superficie, il s'agit d'une des plus petites communes du pays. On y dénombre 5.575 habitants en janvier 2024.

Vous retrouverez à Rumelange, entre autres, une gare ferroviaire, un stand de tir national, un centre scolaire et une maison relais, un espace sénior, des terrains de football, de tennis et de Beach-Volley, des aires de jeux, des jardins partagés, ...
Vous aurez le loisir de pouvoir vous balader sur les chemins de randonnée, proches de votre résidence.


PRÉVISION DE LIVRAISON : 2027

L'acquéreur peut, après avis du promoteur et avec son accord, apporter de légères modifications (ex. cloisons) aux plans de son appartement.
Les modifications vous seront offertes.

LOCAUX COMMERCIAUX

Les deux locaux commerciaux seront livrés brut de finition.

 Retrouvez toute la documentation (plans, cahier des charges, brochure...) sur notre site www.elsahome.lu 

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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NEW - RÉSIDENCE SÉLÉNA 

Elsa Home is proud to present this new VEFA development, located in Rumelange at 73 Grand Rue, offering 20 flats and 2 commercial premises.

AAA ENERGY PASSPORT 

The SÉLÉNA residence comprises 20 high-standard flats from 38 to 112m2, on 4 levels.
Each property includes a private cellar, which is included in the sale price.

Each flat has a loggia/balcony or terrace, and triple-glazed windows.

A further 26 parking spaces are available in the basement of the residence, at an additional cost of €26,500 excluding VAT.

PRESENTATION OF RUMELANGE:

Rumelange (Rëmeleng) is a commune in the canton of Esch-sur-Alzette. In terms of surface area, it is one of the smallest communes in the country. In January 2024, it had a population of 5,575.

Rumelange is home to a railway station, a national shooting range, a school and a halfway house, a senior citizens' centre, football pitches, tennis courts, beach volleyball courts, playgrounds, shared gardens and much more.
You'll also have the opportunity to take a walk along the footpaths close to your residence.

PROJECTED DELIVERY DATE: 2027

The purchaser may, with the advice and consent of the developer, make minor modifications (e.g. partitions) to the plans for the flat.
The modifications will be offered to you.

COMMERCIAL PREMISES

The two commercial premises will be delivered unfinished.

 Full documentation (plans, specifications, brochure, etc.) can be found on our website www.elsahome.lu

If you have any questions or would like more information, please don't hesitate to contact us. We are always at your service.

Agence ELSA'HOME is here to help you realize your projects with complete confidence. SOLEUVRE 

Découvrez cette charmante maison moderne, lumineuse et parfaitement conçue, idéale pour une famille recherchant espace, confort et convivialité. Située sur un terrain de 2,80 ares, cette propriété bénéficie d'un jardin avec une vue sur des chevaux qui se promènent, créant une atmosphère paisible, sereine et harmonieuse. Cet extérieur privé offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en famille.  

L'intérieur se distingue par ses finitions de qualité, notamment des parquets dans toutes les chambres, apportant chaleur et élégance à chaque espace. La maison comprend trois chambres confortables, lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, un grenier en dalle de béton, pouvant être facilement aménagé en une pièce de 30 m², offre de nombreuses possibilités : transformation en une quatrième chambre, espace de loisirs ou bureau, grâce à ses branchements pour une salle d'eau.  

À l'étage, vous trouverez un double séjour lumineux, agrémenté d'un balcon permettant de profiter pleinement de la lumière. La cuisine équipée, dotée d'un débarras, donne accès directement à une terrasse de 22 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou pour recevoir famille et amis. La terrasse permet de descendre dans le jardin, offrant un accès pratique et sécurisé à l'espace extérieur. Un WC séparé, facilitant la vie quotidienne et l'accueil de famille ou d'invités en toute simplicité, complète ce niveau.  

Enfin, cette belle propriété est complétée par un garage double en enfilade, offrant un espace sécurisé pour deux véhicules, ainsi que deux emplacements extérieurs pour stationner aisément. Ces espaces de stationnement, ainsi que l'ensemble des aménagements extérieurs, font de cette maison une opportunité rare, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable.  

Pour toute question ou demande d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME, à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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SOLEUVRE 

Discover this charming, modern, bright, and thoughtfully designed house, ideal for a family seeking space, comfort, and conviviality. Located on a 2.80-acre plot, this property features a garden with a view of horses grazing peacefully, creating a calm, serene, and harmonious atmosphere. This private outdoor space offers a true haven of peace, perfect for relaxation and family moments.  

The interior stands out with high-quality finishes, including parquet flooring throughout all the bedrooms, bringing warmth and elegance to every room. The house includes three comfortable, bright, and well-organized bedrooms, along with a modern bathroom. Additionally, an attic with a concrete slab, easily convertible into a 30 m² room, provides numerous possibilities: transforming it into a fourth bedroom, a leisure space, or a home office, with existing connections for a shower room.  

Upstairs, you'll find a bright double living room, enhanced by a balcony that allows you to enjoy plenty of natural light. The equipped kitchen, with a storage room, opens directly onto a 22 m² terrace, ideal for outdoor meals, convivial gatherings, or entertaining family and friends. The terrace leads down to the garden, providing a practical and secure access to the outdoor space. A separate toilet, facilitating daily life and accommodating family or guests with ease, completes this level.  

Finally, this beautiful property is complemented by a double garage in a row, offering secure parking for two vehicles, along with two outdoor parking spots for additional ease. These parking options, combined with the outdoor amenities, make this house a rare opportunity?combining comfort, practicality, and a pleasant living environment.  

If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA'HOME Agency is here to help you realise your projects with complete confidence. Appartement duplex lumineux d'environ 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.
 
Situé au 3ème étage d'une résidence calme sans ascenseur, il allie confort et praticité.
 
Cet espace de vie a été conçu pour offrir un cadre agréable et bien agencé. 

Au niveau principal, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre à coucher et une salle de douche.
 
À l'étage supérieur, une grande chambre et une salle de douche privative viennent compléter le tout. 

En sous-sol, une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire. 

Il est possible de louer un garage à seulement une minute à pied, une solution pratique pour votre stationnement.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Bright duplex flat of approximately 90 m² in a prime location, close to the town centre, shops, schools and public transport.
 
Located on the 3rd floor of a quiet residence without a lift, it combines comfort and practicality.
 
This living space has been designed to offer a pleasant and well-appointed setting.

On the main level, you will find an entrance hall, a fitted kitchen, a bright living room, a bedroom and a shower room.
 
Upstairs, a large bedroom and a private shower room complete the property. 

In the basement, a private cellar offers additional storage space. 

It is possible to rent a garage just a minute's walk away, a convenient solution for your parking needs.

ELSA'HOME Agency is at your service to help you realise your projects with confidence. STEINSEL

Très belle maison libre quatre côtés, idéal pour une famille.

Située dans une rue résidentielle à proximité des forêts, cette très belle maison apporte un aspect de bien être à ses occupants.

Erigée sur un terrain de 975 m2 entièrement clos, la bâtisse de quatre chambres à coucher et d'un espace bureau supplémentaire ou petite chambre, est munie de panneaux solaires et voltaïques pour la rendre indépendante

Dès l'entrée, le vaste hall distribue avec courtoise l'ensemble du rez-de-chaussée qui saura captiver l'attention de l'occupant avec sa clarté naturelle dû à sa grande baie latérale à vue sur l'allée descendant au garage.

Idéalement confectionné, le hall vous conduit au grand living et sa très belle cuisine à l'américaine qui va s'ouvrir sur la grande terrasse arrière surplombant le jardin et sa piscine.

Le grand living traversant, bénéficie d'une très belle clarté avec ses grandes baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse arrière et le jardin avant de la maison. Une belle cheminée à caisson fermé apportera à vos soirées d'hiver un aspect de chaleur supplémentaire.

Un Wc séparé, ainsi qu'un grand dressing, complète le rez de chaussée de la maison.

Le premier étage de la maison vous accueil avec son hall de nuit qui vous portera aux trois grandes chambres et à l'espace bureau. Une grande salle d'eau composée d'une baignoire d'angle et d'une douche italienne, sont finies avec un double évier et un WC.

La grande chambre sous toiture au deuxième étage de la bâtisse, fera le bonheur d'un enfant indépendant avec sa salle de douche indépendante.

Le vaste sous-sol de la maison muni de son grand garage pour trois voitures, sa buanderie ainsi que différentes pièces pouvant servir de caves et local technique sera apprécié pour son espace de rangement

Pour toute question ou demande d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

 Agence ELSA'HOME, à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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STEINSEL

Beautiful detached house on four sides, ideal for a family.

Located in a quiet residential street close to the forest, this beautiful home offers a true sense of comfort and well-being.

Built on a fully enclosed plot of 975 m², the property features four bedrooms as well as an additional office space that can also be used as a small bedroom. The house is equipped with solar and photovoltaic panels, contributing to improved energy independence.

Upon entering, a spacious entrance hall elegantly distributes the ground floor and immediately impresses with its natural brightness, thanks to a large side window overlooking the driveway leading to the garage.

Perfectly designed, the hall leads to the large living room and its beautiful open-plan American-style kitchen, which opens onto a spacious rear terrace overlooking the garden and its swimming pool.

The bright, dual-aspect living room benefits from abundant natural light through large sliding glass doors that open onto the rear terrace and the front garden. A closed fireplace adds extra warmth and charm during winter evenings.

A separate WC and a large dressing room complete the ground floor.

On the first floor, the night hall leads to three large bedrooms and an office space. A spacious bathroom features a corner bathtub, a walk-in Italian shower, double sinks, and a WC.

On the second floor, a large attic bedroom will be perfect for an independent teenager or guest, as it benefits from its own private shower room.

The large basement includes a garage for up to three cars, a laundry room, and several additional rooms that can be used as cellars and a technical room, offering plenty of storage space.

If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.  

ELSA'HOME Agency is here to help you realise your projects with complete confidence. Découvrez ce véritable bijou immobilier situé à Mamer. Cet appartement de 2 chambres incarne le prestige et la sérénité. Un bien rare qui combine la simplicité du neuf avec la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché.

À l'intérieur, vous apprécierez des finitions soignées. Aucun travaux ni rénovation n'est à prévoir : c'est une page blanche prête à accueillir votre univers.
  
L'appartement comprend un hall d'entrée élégant, ainsi que deux chambres lumineuses. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et convivial, crée un espace de vie agréable. La terrasse attenante, accessible depuis le séjour, offre une surface généreuse, idéale pour profiter d'instants de détente en extérieur ou recevoir vos invités dans un cadre agréable. 

La salle de douche à l'italienne et le WC séparé complètent l'aménagement intérieur, assurant confort et intimité.

Le bien dispose d'un emplacement intérieur sécurisé, d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette cave, équipée d'un branchement, peut accueillir une buanderie ou être aménagée selon vos besoins. 

Situé dans un quartier résidentiel privilégié au coeur de Mamer, cet appartement allie tranquillité et proximité des commodités. Parfait pour les familles.

Commerces essentiels à proximité. Facile d'accès en train, bus et via l'autoroute A6, avec pistes cyclables et zones piétonnes pour une mobilité douce. Un cadre de vie pratique, sécurisé et dynamique.

Pour toute question ou demande d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME, à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Discover this real gem of a property located in Mamer. This two-bedroom flat embodies prestige and serenity. A rare find that combines the simplicity of new construction with the tranquillity of a sought-after residential neighbourhood.

Inside, you will appreciate the meticulous finishes. No work or renovation is required: it is a blank canvas ready to welcome your world.
  
The flat comprises an elegant entrance hall and two bright bedrooms. The fully equipped kitchen opens onto a spacious and welcoming living room, creating a pleasant living space. The adjoining terrace, accessible from the living room, offers a generous surface area, ideal for relaxing outdoors or entertaining guests in a pleasant setting. 

The walk-in shower room and separate WC complete the interior layout, ensuring comfort and privacy.

The property has a secure indoor parking space and a cellar offering additional storage space. This cellar, equipped with a connection, can be used as a laundry room or converted to suit your needs. 

Located in a privileged residential area in the heart of Mamer, this flat combines tranquillity with proximity to amenities. Perfect for families.

Essential shops nearby. Easy access by train, bus and via the A6 motorway, with cycle paths and pedestrian areas for soft mobility. A practical, secure and dynamic living environment.

If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA'HOME Agency is here to help you realise your projects with complete confidence. À Louer : Chambre Étudiante dans une Maison Résidence Universitaire - Université Lunex

Découvrez cette chambre idéalement située à proximité de l'Université Lunex, à seulement 10 minutes du centre commercial Opkorn. Cet emplacement privilégié vous permet de bénéficier d'un accès facile aux transports et de profiter de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.

Nous proposons à la location une chambre entièrement meublée, conçue spécifiquement pour les étudiants. L'espace est aménagé avec soin afin d'offrir un environnement propice à l'étude et à la détente. La chambre comprend un lit confortable, d'une table de chevet, une armoire et un bureau pour vos sessions de travail. L'atmosphère calme permet de se concentrer facilement sur vos études, garantissant ainsi un cadre de vie serein et studieux.

La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, comprenant tout l'électroménager ainsi que tous les ustensiles nécessaires pour préparer vos repas dans les meilleures conditions. Vous pourrez également profiter d'une salle à manger conviviale pour partager de bons moments avec vos camarades. De plus, plusieurs salles de douche sont à votre disposition, offrant ainsi un confort optimal à tous les résidents.

Que vous soyez en quête d'un espace de vie confortable ou d'un cadre stimulant pour vos études, cette chambre répondra parfaitement à toutes vos attentes.

Votre nouvelle vie étudiante vous attend !

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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For Rent: Student Room in a University Residence House - Lunex University

Discover this room ideally located near Lunex University, just 10 minutes from the Opkorn shopping centre. This privileged location gives you easy access to transport and all the amenities you need for a practical and pleasant day-to-day life.

We offer a fully furnished room for rent, designed specifically for students. The space is carefully designed to provide an environment conducive to study and relaxation. The room includes a comfortable bed, bedside tables, a spacious wardrobe and a desk for your work sessions. The calm atmosphere makes it easy to concentrate on your studies, guaranteeing a serene and studious environment.

The house has a fully equipped kitchen, with all the appliances and utensils you need to prepare your meals in the best possible conditions. There is also a convivial dining room where you can share good times with your fellow students. What's more, there are several shower rooms at your disposal, providing optimum comfort for all residents.

Whether you're looking for a comfortable living space or a stimulating environment for your studies, this room will meet all your expectations. Don't hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. Your new student life awaits you!

If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service.

Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. Hettange-Grande (France)

Ville frontière Dudelange Luxembourg,

Bel appartement-studio à une chambre à coucher situé au deuxième et dernier étage de la résidence très bien entretenue.

Un hall d'entrée vous accueil pour aller directement à l'espace salon et sa belle cuisine équipée.
Un emplacement de la machine à laver est également placé et caché dans la cuisine.

Une porte et un hall de nuit sépare l'espace repos de la pièce de vie du salon.

Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain baignoire et un WC séparé complète cet agréable logement.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Hettange-Grande (France)

Border town of Dudelange and Luxembourg

Beautiful one-bedroom studio apartment located on the second and top floor of a well-maintained building.

An entrance hall leads directly to the living area and its attractive, fully equipped kitchen. A washing machine is conveniently located and discreetly integrated into the kitchen.

A door and a hallway separate the sleeping area from the living room.

A bedroom, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet complete this comfortable apartment.

For any questions or inquiries, please do not hesitate to contact us; we are always at your service.

ELSA'HOME Agency is here to help you realize your real estate projects with complete confidence. AY-SUR-MOSELLE

France, département de la Moselle (57),

À seulement trente-cinq minutes de la frontière Luxembourgeoise, 

Ay-sur-Moselle, un charmant village situé entre Thionville et Metz, est un lieu idéal pour y vivre paisiblement avec toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des crèches, des magasins et des restaurants, ce village offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les professionnels.

À six ou sept minutes de la commune de Mondelange et de l'autoroute A31, le village d'Ay-sur-Moselle se trouve à un emplacement privilégié.

Cela vous permettra de rejoindre rapidement le Grand-Duché de Luxembourg ainsi que les villes environnantes de Thionville et Metz, facilitant ainsi vos déplacements tant pour le travail que pour les loisirs.

Cette grande villa s'implante sur un vaste terrain de 5 831 m², dont une partie significative reste constructible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour des projets futurs. 

Nichée à l'abri des regards indiscrets, la maison garantit à ses occupants un cadre de vie paisible et serein. 

Au moment de franchir le seuil de la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et lumineux, qui sert de pivot pour le reste des pièces de vie du rez-de-chaussée. Ce grand espace de vie est conçu pour accueillir en toute convivialité familles et amis.

La magnifique cuisine, entièrement équipée et située à l'arrière de la maison, s'ouvre sur une vaste terrasse grâce à une grande baie vitrée coulissante. 
Ce prolongement intérieur-extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tout en offrant une vue agréable sur la terrasse et la piscine chauffée, idéal pour des moments de détente ou des soirées estivales.

Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, présente une vue sur le jardin avant soigneusement paysagé et arboré. 
C'est l'endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, et la belle cheminée qui y est installée offre une atmosphère cocooning, propice à des moments de partage autour d'un bon feu.

La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une belle salle d'eau aux finitions en mosaïque, ainsi que d'un dressing privé. 

Ce niveau comprend également une seconde chambre, idéale pour les invités ou pour les enfants.

À l'étage supérieur, un hall de nuit vous conduit à trois grandes chambres à coucher, parfaites pour accueillir toute la famille. 

Un WC séparé et un débarras complètent cet étage, offrant une fonctionnalité appréciable.

Le sous-sol est un véritable atout de cette villa, doté d'un grand hall menant à un garage spacieux capable d'accueillir 5 à 6 voitures.

Ce niveau comprend également une salle de fitness équipée d'une salle de douche et d'un sauna, un véritable havre de paix pour les amateurs de bien-être et de détente.

Enfin, des pièces supplémentaires, telles que la buanderie, les caves et un local technique, viennent compléter le sous-sol, assurant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles pour tous vos besoins.

Cette villa combine confort, espace et tranquillité, tout en offrant une proximité avantageuse avec les principales attractions des environs. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant connectés aux grandes villes.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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AY-SUR-MOSELLE

France, Moselle department (57),

Just thirty-five minutes from the Luxembourg border,

Ay-sur-Moselle, a charming village located between Thionville and Metz, is an ideal place to live peacefully. With all the necessary amenities, such as schools, daycare centers, shops, and restaurants, this village offers a pleasant and convenient living environment for families and professionals.

Six to seven minutes from the commune of Mondelange and the A31 motorway, the village of Ay-sur-Moselle is in a prime location.

This will allow you to quickly reach the Grand Duchy of Luxembourg as well as the surrounding cities of Thionville and Metz, facilitating your travels for both work and leisure.

This large villa sits on a vast 5,831 m² plot, a significant portion of which remains buildable, offering additional potential for future projects.

Tucked away from prying eyes, the house guarantees its occupants a peaceful and serene living environment.

Upon entering the house, you will be greeted by a spacious and bright entrance hall, which serves as a hub for the rest of the living areas on the ground floor. This large living space is designed to welcome families and friends in a welcoming atmosphere.

The magnificent, fully equipped kitchen, located at the rear of the house, opens onto a vast terrace through a large sliding glass door.

This indoor-outdoor extension is perfect for enjoying sunny days, while offering a pleasant view of the terrace and heated pool, ideal for relaxing moments or summer evenings.

The living room, flooded with natural light through large windows, offers a view of the meticulously landscaped and wooded front garden. It's the perfect place to gather with family or friends, and the beautiful fireplace creates a cozy atmosphere, perfect for sharing moments around a roaring fire.

The master suite, located on the ground floor, features a beautiful bathroom with mosaic tiles and a private dressing room.

This level also includes a second bedroom, ideal for guests or children.

Upstairs, a night hall leads to three large bedrooms, perfect for the whole family.

A separate toilet and storage room complete this level, providing valuable functionality.

The basement is a real highlight of this villa, featuring a large hall leading to a spacious garage that can accommodate 5 to 6 cars.

This level also includes a fitness room equipped with a shower room and a sauna, a true haven of peace for those seeking well-being and relaxation.

Finally, additional rooms, such as the laundry room, cellars, and a technical room, complete the basement, providing practical and functional storage solutions for all your needs.

This villa combines comfort, space, and tranquility, while offering convenient proximity to major attractions in the area. It's an ideal place to live for those seeking a peaceful setting while remaining connected to major cities.

For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service.

ELSA'HOME Agency is at your disposal to help you bring your projects to fruition with complete confidence. **Belles Résidences 
Achèvement prévu en juillet 2025**

Nous sommes ravis de vous présenter les Belles Résidences, un projet immobilier exceptionnel proposant douze appartements répartis sur trois bâtiments, chacun accueillant quatre unités. Ces logements contemporains ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel tout en garantissant un confort optimal.

De plus, chaque unité est accompagnée de caves et d'emplacements de stationnement intérieurs, répondant ainsi aux besoins pratiques de chaque résident. Il convient de noter qu'il reste actuellement trois appartements disponibles à la vente, offrant une occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement aussi attrayant.

Parmi les options proposées, nous vous présentons un appartement spacieux de 117,98 m², situé au 2e étage d'une résidence de quatre lots. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de stationnement supplémentaires pour un confort inégalé.

Le prix des emplacements de parking varie de 25 555,26 € à 
27 878,46 €.

Les Belles Résidences bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles et divers services. Grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers, la mobilité est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer votre bien-être et votre confort au quotidien. De surcroît, le prix affiché pour ces appartements inclut une TVA réduite de 3 %, sous certaines conditions, ce qui représente une opportunité financière non négligeable pour les futurs propriétaires.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité au sein d'un environnement séduisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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**Belles Résidences 
Scheduled for completion in July 2025

We are delighted to present Les Belles Résidences, an exceptional development offering twelve flats in three buildings, each with four units. These contemporary homes have been designed to provide a pleasant and functional living environment while guaranteeing optimum comfort.

What's more, each unit comes with cellars and indoor parking spaces, meeting the practical needs of every resident. It's worth noting that there are currently three flats still available for sale, offering a rare opportunity to become a homeowner in such an attractive environment.

Among the options on offer is a spacious 117.98 m² flat on the 2nd floor of a four-lot residence. Two additional parking spaces are also available for added convenience.

Parking space prices range from €25,555.26 to €27,878.46.

Les Belles Résidences enjoys a privileged location, close to all the essential amenities: shops, restaurants, schools and various services. With public transport and major roads nearby, mobility is easy, allowing you to get around the region with ease.

Every detail has been carefully thought through to ensure your well-being and everyday comfort. What's more, the price of these flats includes reduced VAT of 3%, subject to certain conditions, which represents a significant financial opportunity for future homeowners.

Don't miss this opportunity to acquire a quality property in an attractive environment. For more information or to arrange a viewing, don't hesitate to contact us! Our team will be delighted to help you with your property project.

If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence. **Belles Résidences 
Achèvement prévu en juillet 2025**

Nous sommes ravis de vous présenter les Belles Résidences, un projet immobilier exceptionnel proposant douze appartements répartis sur trois bâtiments, chacun accueillant quatre unités. Ces logements contemporains ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel tout en garantissant un confort optimal.

De plus, chaque unité est accompagnée de caves et d'emplacements de stationnement intérieurs, répondant ainsi aux besoins pratiques de chaque résident. Il convient de noter qu'il reste actuellement trois appartements disponibles à la vente, offrant une occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement aussi attrayant.

Parmi les options proposées, nous vous présentons un appartement spacieux de 117,98 m² avec terrasse, situé au 1er étage d'une résidence de quatre lots. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de stationnement supplémentaires pour un confort inégalé.

Le prix des emplacements de parking varie de 25 555,26 € à 
27 878,46 €.

Les Belles Résidences bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles et divers services. Grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers, la mobilité est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer votre bien-être et votre confort au quotidien. De surcroît, le prix affiché pour ces appartements inclut une TVA réduite de 3 %, sous certaines conditions, ce qui représente une opportunité financière non négligeable pour les futurs propriétaires.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité au sein d'un environnement séduisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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**Belles Résidences 
Scheduled for completion in July 2025

We are delighted to present Les Belles Résidences, an exceptional development offering twelve flats in three buildings, each with four units. These contemporary homes have been designed to provide a pleasant and functional living environment while guaranteeing optimum comfort.

What's more, each unit comes with cellars and indoor parking spaces, meeting the practical needs of every resident. It's worth noting that there are currently three flats still available for sale, offering a rare opportunity to become a homeowner in such an attractive environment.

Among the options on offer is a spacious 117.98 m² flat with terrace, located on the 1st floor of a four-lot residence. Two additional parking spaces are also available for added convenience.

Parking space prices range from €25,555.26 to €27,878.46.

Les Belles Résidences enjoys a privileged location, close to all the essential amenities: shops, restaurants, schools and various services. With public transport and major roads nearby, mobility is easy, allowing you to get around the region with ease.

Every detail has been carefully thought through to ensure your well-being and everyday comfort. What's more, the price of these flats includes reduced VAT of 3%, subject to certain conditions, which represents a significant financial opportunity for future homeowners.

Don't miss this opportunity to acquire a quality property in an attractive environment. For more information or to arrange a viewing, don't hesitate to contact us! Our team will be delighted to help you with your property project.

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