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ELSA'HOME à Esch-sur-Alzette
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Dans une rue très prisée, on trouve cette maison de caractère datant de 1919. Cette propriété présente une superficie totale de 290m² et elle est entourée d\'un terrain clos de 2a70ca, ce qui en fait un véritable bijou.

Maison d\'époque du début du XXème siècle vous séduira par son aspect intérieur et ses finitions, que cela soit les sols en carreaux de ciment d\'époque, ou de ses hauts plafonds et leurs moulures.
Les parquets d\'origines ainsi que ses escaliers sont en chêne reflètent parfaitement l\'aire des années 1900.

Dès l\'entrée dans la maison, un sas d\'entrée sépare la porte d\'entrée au hall principal de la maison.
Le grand hall va distribuer avec aisance toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée.

La cuisine équipée donne accès à la terrasse surplombant le jardin arrière de la maison. Sa grande stuff très éclairée par la lumière naturelle avec sa baie vitrée a multicolores à vue sur le jardin.

Deux belles pièces de vie à la construction octogonale sur la façade avant, peuvent être employées pour bureaux ou chambres à coucher.

Un emplacement vestiaire et un WC séparé sont également disponibles au RCH du plateau.

En prenant les escaliers pour accéder à l\'étage supérieur, vous constaterez que les marches en chêne ne fournissent aucun grincement malgré l\'âge avancé de la maison.

Un grand hall de nuit, vous accueille pour vous donner accès au très grand living séjour de l\'étage.
Deux chambres à coucher et une salle d\'eau complète, baignoire, éviers et wc son accessible à ce niveau.

Au second étage, quatre chambres à coucher et une salle de douche, vous accueille pour compléter l\'espace de vie de la bâtisse.
Un grenier à la hauteur impressionnante avec sa mezzanine vous permettra de posséder un espace d\'aménagement non négligeable.

Le sous-sol de la maison est composé du grand garage pouvant accueillir deux grands véhicules, de la chaufferie, d\'une grande buanderie et diverses pièces pouvant servir pour cave.

Pour toutes questions ou demandes d\'informations, n\'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA\'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.
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Esch-sur-Alzette
Vente - Maison de maître
1 350 000 €

ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

RUMELANGERésidence Dans le Quartier WobreckenProche de l'hôpital, des écoles, crèches, commerces et nouvelle école fondamentale et avec elle une maison relais.Le studio bénéficie d'une belle situation.Il dispose d'un hall entrée, d'un beau séjour avec sa cuisine indépendante, le tout donnant sur le balcon, une salle d'eau, douche et WC.Une cave et un garage (dans la résidence) viennent compléter ce bien.Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ESCH-SUR-ALZETTECentre ville - Zone piétonne*** EN CONSTRUCTION ? RÉSIDENCE THELMA***ELSA'HOME et son promoteur vous présentent le projet THELMA qui se situe à Luxembourg, au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette.Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ;? 1 Appartement-duplex de 112.48 m2 habitableL'appartement dispose de sa propre cave incluse dans le prix.En plus de la cave privative, la résidence possède un local à vélos de 4,04m2 se trouvant au sous-sol de la bâtisse.La résidence Thelma propose un emplacement privilégié dans une rue piétonne. Elle est dotée d'une architecture contemporaine et concilie une surface commerciale en rez-de-chaussée et troisappartements dont un duplex, répartis sur cinqniveaux. Thelma se situe à 5 min à pieds de l'hyper centre et de la rue de l'Alzette.Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.Finition intérieure de haut standing :- Revêtement de sol choisit par le client;- Triple vitrage isolant ;- Châssis fenêtre Alu ;- Système de ventilation à double flux ;- Chauffage au sol ;Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. STEINFORTBelle maison (bungalow) isolée sur son terrain très en retrait de la voie communale.Occupée par ses premiers et unique propriétaires depuis sa création, la maison bénéficie d'un grand jardin avec ses 1188m2.Directement son hall d'entrée apporte un aspect de grandeur. Ce dernier va se prolonger avec son hall de nuit qui va repartir la partie repos de l'habitation.Sur la façade sud de la maison, le grand living (46m2) très éclairé avec sa grande baie vitrée qui donne sur la grande terrasse et son jardin.Un beau feu ouvert apporte un aspect chaleureux à la pièce de vie.Sa grande cuisine équipée séparée (12m2) est accessible par le living et par son hall d'entrée.Trois chambres à coucher, une salle de bain, un wc séparé et un débarras viennent compléter le rez de chaussé de l'habitation.Le sous-sol accueil un grand garage avec sa porte motorisée pour deux voitures.Une cave à vin climatisée, ainsi que des pièces, telle que chaufferie, buanderie, un wc séparé et une cave sont répartis dans le vaste sous-sol.Prévoir des travaux de rafraichissementsPour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. Ville de Luxembourg,Quartier Hollerich,Très bel appartement-duplex aux finitions très haut standing avec beaucoup d'élégance.L'habitation est conçue d'un très grand living, d'une très belle cuisine équipée, trois chambres à coucher, deux salles d'eau complètes (une salle bain et une salle de douche), wc séparé, débarras.Dès votre entrée dans le grand hall, vous serez séduit par sa grandeur qui est très bien conçu. Ce dernier distribue l'espace de l'appartement durez-de-chaussée et l'étage du logement.Au rez-de-chaussée, vos convives et vous-même trouveraient l'espace du grand living (50m2) ainsi que sa très belle cuisine équipée (11m2) ouverte à l'américaine, le tout donnant accès à la terrasse jardin privatif.Le grand hall d'entrée ainsi que les escaliers en L donne un aspect de vivre dans une maison.La première salle d'eau complète, équipée d'une baignoire et douche à l'italienne, donnent une apparence égale aux thermes.Un WC séparé et un débarras apportent de l'espace à ce rez-de-chaussée.L'étage supérieur est dédié entièrement à la détente et repos. Doté d'un beau hall de nuit, de trois belles chambres à coucher dont la parentale avec dressing. La surface des chambres à coucher varient de 13m2 à 16.5m2.La deuxième salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc.Un beau parquet dans les chambres à coucher apporte un aspect chaleureux à les pièce de repos.  Une cave privée, un grand emplacement pour une voiture ainsi qu'une buanderie (commune) sont également compris dans le lot de l'appartement.Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ESCH-SUR-ALZETTE CentreIdéalement situé en plein coeur de la ville, à deux pas de la zone piétonne et de tous commerces.Bel espace commercial en vente.Ce local jouit d'une très belle clarté avec ses grandes baies vitrées, et se prête à toute d'activité commerciale.Doté d'une belle surface de +/- 105m², ce dernier possède un espace repos avec sa petite kitchenette équipée, d'un WC séparé et d'une cave.Le local se complète par une buanderie commune ainsi qu'un emplacement intérieur (supplément de 35.000 €).Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. DUDELANGE CentreA deux pas de son centre ville et de tous ses commerces,Très bel appartement neuf une chambre à coucher à saisir.Dès le hall d'entrée, celui-ci s'impose par son grand espace avant de vous amener vers sa belle cuisine équipée et le salon qui sont ouverts l'un envers l'autre.La belle clarté naturelle apportée par ses baies vitrées, donne un aspect de bien être à l'appartement.La baie s'ouvre sur la grande terrasse et son jardin privatif.Un wc séparé complète le hall d'entrée.La chambre à coucher qui possède sa salle de douche italienne, s'ouvre également sur la grande terrasse et son jardin.La grande cave du sous-sol bénéficie d'un point eau et électricité, ce qui permet de posséder l'espace buanderie en toute sécurité.Un emplacement intérieur (pont amovible) est attribué avec l'appartement.Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. NIEDERANVEN*FUTURE CONSTRUCTION ? RESIDENCE LYDIA *Elsa'Home Immobilière vous présente le projet LYDIA qui se situe à Niederanven au 14, rue de Munsbach L-6941.Livraison : 2023Résidence de haut standing à taille humaine de 6 appartements.Résidence de 3 appartements et 3 duplex sur 2 étages se composant ;? 2 bureaux de 86,26m2 et 61,52m2? 1 appartement 2 chambres de 79,67m2? 2 appartements 3 chambres de 100m2 à 122m2? 3 duplex 3 chambres de 125m2 à 151m2Chaque appartement dispose d'une loggia et/ou d'un balcon avec une grande baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et place de parking incluse dans le prix de l'appartement.Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.Finition intérieure de haut standing :- Revêtement de sol choisit par le client;- Triple vitrage isolant ;- Châssis fenêtre Alu ;- Système de ventilation à double flux ;- Chauffage au sol ;L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. Appartement lumineux de +/- 100m² surface habitable, situé au 2ème étage. La construction est de 1975 et entièrement rénové.L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée,-Cuisine équipée et ouverte sur le living/salle à manger,-WC séparé,-3 chambres à coucher,-Salle de douche avec douche.Un garage, cave privative et buanderie commune viennent compléter ce bien.Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.
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