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Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Centre ville

  • Référence : 1909
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-93 m2
  • Etage : 3
  • Loyer : 2 850 €
  • Provision sur charges : 300 €
  • Dépôt de garantie : 5 700 €
  • null
  • Année de construction : 2021
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique
D
Classe d'isolation thermique D

Description

Appartement 2 chambres au calme, vie tout à pied, balcon ensoleillé et emplacement privatif

Idéalement situé au sein d'une copropriété résidentielle bien entretenue, ce charmant appartement de standing offre un mode de vie privilégié où l'intégralité des déplacements quotidiens se fait à pied. Vous profitez à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des restaurants, des écoles et d'un réseau complet de transports en commun, garantissant une mobilité totale sans voiture.

Le logement a été configuré pour offrir un confort de vie optimal et une sérénité totale. Sa force majeure réside dans son espace de vie traversant : le grand salon-séjour s'ouvre directement sur un balcon couvert et particulièrement ensoleillé orienté vers l'arrière du bâtiment, à l'abri de l'animation urbaine, idéal pour en profiter en toutes saisons.

L'entrée dispose d'un hall d'accueil fonctionnel qui dessert la pièce à vivre baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. La partie nuit se compose de deux belles chambres à coucher spacieuses et d'une salle d'eau contemporaine dotée d'un branchement privatif pour votre lave-linge.

Pour votre confort au quotidien, la location inclut un emplacement de stationnement privatif dans un garage sécurisé ainsi qu'une cave saine pour le stockage.

Le bien est libre de suite.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance

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Two-bedroom apartment in calm, walk-to-all lifestyle, sunny balcony and private parking

Ideally located within a well-maintained residential co-ownership, this charming high-end apartment offers a privileged lifestyle where all daily errands can be done on foot. You will enjoy immediate proximity to all amenities, shops, restaurants, schools, and a comprehensive public transport network, guaranteeing full mobility without a car.

The property has been designed to provide optimal living comfort and complete serenity. Its main asset lies in its through-layout living space: the large living-dining room opens directly onto a covered, highly sunny balcony facing the rear of the building, sheltered from urban hustle and bustle, making it ideal to enjoy in every season.

The entrance features a functional hallway leading to the bright living area filled with natural light, an open, modern, and fully equipped kitchen, as well as a separate guest toilet. The sleeping area consists of two beautiful, spacious bedrooms and a contemporary shower room with a private connection for your washing machine.

For your daily comfort, the rental includes a private parking space within a secure garage as well as a clean cellar for storage.

The property is available immediately.

If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA'HOME Agency is at your service to help you realize your projects with confidence.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon7.5 m²

Autres

AscenseurOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 54 04 05
621233402

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Localisation

Luxembourg-Centre ville