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ELSA'HOME à Esch-sur-Alzette
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ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

Luxembourg Centre

Quartier Limpertsberg

Local de trente deux mètres carré à saisir avec un fonds de commerce à reprendre.
 
Ce dernier est très bien équipée, prêt à l'emploi...
Petite restauration, plats à emporter sont commercialisés à ce jour et doivent le rester.

Idéalement situé à proximité du grand parking du Glacis, des banques et autres commerces du quartier, le local se donne à une activité de proximité. 

Photos sur demande

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. Appartement lumineux de +/- 100m² surface habitable, situé au 2ème étage. La construction est de 1975 et entièrement rénové.

L'appartement se compose comme suit : 

-Hall d'entrée,
-Cuisine équipée et ouverte sur le living/salle à manger,
-WC séparé,
-3 chambres à coucher,
-Salle de douche avec douche.

Un garage, cave privative et buanderie commune viennent compléter ce bien.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.
ESCH-SUR-ALZETTE

Rue Victor Hugo

Bel appartement-duplex inversé deux chambres à coucher avec toutes les commodités recherchées par son propriétaire.

Un petit hall d'entrée vous accueil qui donne accès a une salle de douche italienne et la première chambre à coucher.

La belle cuisine équipée est séparée du living et de l'escaliers colimaçon qui accède à l'étage inférieur.

Le salon living qui a vue sur le jardin bénéficie d'une belle clarté avec ses fenêtres.

L'étage inférieur se compose d'une belle deuxième chambre à coucher et d'une salle de bain entièrement neuve.

Un halle de cave donne accès à la terrasse jardin privatif.

Un espace buanderie, une grande cave et un garage pour une petite voiture complètent cet appartement.

L'appartement possède également une chaudière individuelle, ce qui permet de gérer sa propre consommation d'énergie.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Bel appartement-studio une chambre à coucher dans une résidence à 7 unités qui a été entièrement rénovée ces dernières années.Cette dernière est située dans une rue calme et proche de toutes commodités recherchées.Entièrement rénové cette année, l'appartement, positionné au 1?? étage de la résidence, bénéficie d'une belle clarté et d'une belle disposition avec son hall qui distribue avec courtoisie toutes les pièces de vie du logement.La cuisine équipée est ouverte avec son living qui ont vu avec leurs deux fenêtres sur la façade avant de la résidence.Une salle d'eau équipée d'une douche d'angle à double portes voutées, ainsi qu'un évier et d'un WC, et une chambre à couche équipée d'une grande armoire complète l'appartement.Un garage box fermé ainsi qu'une cave sont donnés à l'appartement.Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. Luxembourg-Centre

Quartier très prisé du BELAIR

Très bel appartement une chambre à coucher dans une résidence aux finitions très haut standing avec sa propre conciergerie 24/24.

Une piscine intérieure ainsi qu'une salle de fitness sont données exclusivement aux occupants de la résidence.
Ces derniers pourront également se relaxer dans un bain à bulles bouillonnants, un sauna et salle de repos 
Des vestiaires sont accessibles dans ces parties de relaxations.

Toute la résidence est accessible aux personnes à mobilités réduites.

Situé au premier étage de la résidence, ce superbe appartement vous séduira tant par sa clarté que ses finitions élevées.

Directement dans son hall d'entrée, ce dernier accède à la buanderie privée du logement. Il sera inutile de descendre traditionnellement aux parties communes pour aller à la buanderie de la résidence.
Une armoire dressing est également intégrée dans les murs.
Un WC séparé est également joint à la partie du hall d'entrée.

Arriver dans le grand séjour, celui-ci bénéficie de trois grandes portes fenêtres qui apporte une lumière naturelle à la pièce de vie. 
Ces portes fenêtres accèdent à la grande terrasse extérieure à la vue dégagée de l'arrière de la bâtisse.
La très belle cuisine à l'américaine fort équipée se positionne en angle discret du séjour.

La partie repos se compose telle un petit studio. Un hall de nuit privé distribue avec courtoisie la chambre des autres pièces de la partie repos.
Un dressing s'ouvre à vous directement à l'entrée du hall de nuit.
Côté gauche, une très belle salle de bain complète vous accueille avec une baignoire combinée douche et sa paroi vitrée. 
Un WC séparé est également accessible par ce hall de chambre.
Côté droit, la grande chambre avec une belle fenêtre d'angle.

Un parking intérieur sécurisé et une cave sont également cédés avec l'appartement.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.
DUDELANGE

Rue Um Kraizbierg, site calme et proche de toutes les directions,

Très belle maison d'époque libre trois côtés dans son jardin propre et bien taillé entièrement clos.

Avec ses hauts plafonds avoisinant les trois mètres, ses poutres apparentes,  et son beau parquet, vous serez séduit par cette ambiance chaleureuse style chalet des montagnes.

Dès l'entrée du hall, avant d'accéder au living salle à manger, celui-ci est bien espacé, ce qui procure un aspect de grandeur avec ses escaliers ouverts en bois et un wc séparé.

Sa grande cuisine équipée séparée à vue sur le jardin arrière.

Arriver à l'étage, son hall de nuit distribue avec courtoisie son espace qui mène à ses trois chambres  à coucher et sa salle de bain entièrement carrelé. 

À l'étage supérieur, le grenier vous offre une chambre supplémentaire en plus d'un petit espace de rangement sous la toiture.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

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ESCH-SUR-ALZETTE Centre

Idéalement situé en plein c½ur de la ville, à deux pas de la zone piétonne et de tous commerces.

Bel espace commercial en vente.

Ce local jouit d'une très belle clarté avec ses grandes baies vitrées, et se prête à toute d'activité commerciale.

Doté d'une belle surface de +/- 105m², ce dernier possède un espace repos avec sa petite kitchenette équipée, d'un WC séparé et d'une cave.

Le local se complète par une buanderie commune ainsi qu'un emplacement intérieur (supplément de 35.000 €).

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. LAMADELAINECommune de PétangeTrès bel appartement deux chambres à coucher dans une résidence très bien entretenue de l'année 2018.Positionné à l'arrière de la bâtisse, l'appartement jouit d'une belle tranquillité au rez-de-chaussée de cette dernière. Directement dans son hall d'entrée, un espace vestiaire vous accueil pour vous dévêtir en tranquillité.Le hall d'entrée distribue avec courtoisie l'ensemble de l'habitation pour arriver dans la pièce de vie living - salle à manger - cuisine.Les deux belles chambres à coucher, dont l'une est meublée d'un beau dressing, s'ouvrent également sur la terrasse jardin.Un Wc séparé et une salle de douche italienne sont accessibles par le hall d'entrée.Arriver dans le living, vous serez séduit par sa clarté avec ses grandes portes fenêtres qui vous  donnent accès à la très grande terrasse 66.53m2.La cuisine à l'américaine bénéficie également l'accès à la terrasse, cela rendra vos soirées très conviviales avec vos convives.Un emplacement intérieur, ainsi qu'une cave complètent l'appartement.Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. NIEDERANVEN

*FUTURE CONSTRUCTION ? RESIDENCE LYDIA *

Elsa'Home Immobilière vous présente le projet LYDIA qui se situe à Niederanven au 14, rue de Munsbach L-6941.

Livraison : 2023

Résidence de haut standing à taille humaine de 6 appartements.

Résidence de 3 appartements et 3 duplex sur 2 étages se composant ;

? 2 bureaux de 86,26m2 et 61,52m2
? 1 appartement 2 chambres de 79,67m2
? 2 appartements 3 chambres de 100m2 à 122m2
? 3 duplex 3 chambres de 125m2 à 151m2

Chaque appartement dispose d'une loggia et/ou d'un balcon avec une grande baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et place de parking incluse dans le prix de l'appartement.

Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

Finition intérieure de haut standing :

- Revêtement de sol choisit par le client;
- Triple vitrage isolant ;
- Châssis fenêtre Alu ;
- Système de ventilation à double flux ;
- Chauffage au sol ;

L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

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