Résidence à vendre à Luxembourg-Bonnevoie

Description

RÉSIDENCE TÉVA Derniers appartements disponibles à la vente : 4 appartements restants ! Livraison prévue : 2025 Adresse : 122-126, Route de Thionville, Luxembourg Présentation du projet La Résidence TÉVA, se compose de 27 appartements de classe énergétique AAA répartis sur 5 étages. Ce projet moderne allie confort, élégance et performance énergétique, répondant ainsi aux besoins variés des futurs occupants. Détails des appartements La Résidence TÉVA propose une gamme diversifiée de logements : 2 bureaux : 182,81 m² 217,87 m² 19 appartements d'une chambre : Superficies variant de 36,36 m² à 59,80 m² 8 appartements de deux chambres : Superficies variant de 66,97 m² à 71,51 m² Parkings Des emplacements intérieurs pour voitures sont disponibles à partir de 50 000 € HT. Quartier et commodités Située dans le quartier dynamique et familial de Bonnevoie, la Résidence TÉVA bénéficie d'un emplacement privilégié : Accessibilité : À quelques minutes à pied de la gare, et seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute. Transports en commun : Le nouveau tracé du tram, qui passera à proximité de la résidence, facilitera l'accès à tous les quartiers de la ville. Tarification Les prix des appartements, incluant une cave privative, débutent à 495 912 € (TVA mixte incluse). Veuillez noter que la TVA mixte à 3 % est soumise à l'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finitions et équipements La Résidence TÉVA offre des finitions intérieures de haute qualité, comprenant : Revêtement de sol au choix du client Triple vitrage isolant pour une excellente performance thermique Châssis de fenêtres en aluminium Système de ventilation à double flux pour un air intérieur sain Chauffage au sol pour un confort optimal Personnalisation possible Les acquéreurs auront la possibilité, après accord du promoteur, d'apporter des modifications légères aux plans de leur appartement. Les frais relatifs à ces modifications seront entièrement à la charge des acquéreurs. Pour recevoir l'ensemble des documents, plans et photos de la résidence en haute résolution, n'hésitez pas à nous contacter. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. --------------------------------------------------------------- TÉVA RESIDENCE Last flats available for sale: 4 remaining flats! Scheduled completion: 2025 Address : 122-126, Route de Thionville, Luxembourg Presentation of the project The Résidence TÉVA comprises 27 AAA-rated flats spread over 5 floors. This modern development combines comfort, elegance and energy efficiency, meeting the varied needs of future occupants. Flat details The Résidence TÉVA offers a diverse range of accommodation: 2 offices : 182,81 m² 217,87 m² 19 one-bedroom flats: Surfaces ranging from 36.36 m² to 59.80 m². 8 two-bedroom flats : Areas ranging from 66.97 m² to 71.51 m². Car parks Indoor car parking spaces are available from €50,000 excluding VAT. Neighbourhood and amenities Located in the dynamic, family-friendly Bonnevoie district, Résidence TÉVA enjoys a prime location: Accessibility: Just a few minutes‘ walk from the station, and only 3 minutes' drive from the motorway. Public transport: The new tram route, which will pass close to the residence, will provide easy access to all parts of the city. Prices Prices for the flats, including a private cellar, start at €495,912 (including mixed VAT). Please note that the 3% mixed VAT is subject to acceptance of your application by the Registration, Domicile and VAT authorities. Finishes and equipment The Résidence TÉVA offers high quality interior finishes, including : Flooring of the customer's choice Triple insulated glazing for excellent thermal performance Aluminium window frames Double flow ventilation system for healthy indoor air Underfloor heating for optimum comfort Customisation options With the agreement of the developer, buyers will be able to make minor modifications to the plans for their flat. The cost of these modifications will be borne entirely by the purchaser. To receive all the documents, plans and photos of the residence in high resolution, please contact us. If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service. Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence.