Maison jumelée à vendre 4 chambres à Esch-sur-Alzette

Description

ESCH-SUR-ALZETTE ? LALLANGE Maison mitoyenne d'un seul côté avec 4 chambres, grand jardin et garage Située dans le quartier résidentiel prisé et paisible de Lallange, à Esch-sur-Alzette, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Érigée sur un terrain de 2,94 ares, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie fonctionnels et son grand potentiel, idéal pour accueillir confortablement une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux qui s'ouvre sur un hall d'entrée, un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine équipée. Cette dernière bénéficie d'un accès direct au grand jardin, qui constitue un véritable atout offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une salle de douche pratique complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage abrite une spacieuse chambre parentale d'environ 30 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau pour le télétravail, en dressing ou en espace polyvalent. Pour parfaire le tout, le sous-sol dispose d'un garage, d'une pièce de stockage faisant office de buanderie, d'une salle de sport, ainsi que du local technique équipé d'un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur. Le véritable point fort de cette adresse reste son emplacement exceptionnel qui permet de faire absolument tout à pied. Les enfants peuvent se rendre en quelques minutes à l'École fondamentale de Lallange, à la Maison Relais ou au Lycée Technique (LTL) tout proche. Pour vos courses, l'hypermarché Cactus de Lallange, sa galerie marchande et la pharmacie du quartier sont à deux pas. Côté déplacements, les lignes de bus régulières à proximité rejoignent rapidement la gare d'Esch et Luxembourg-Ville, tandis que les accès autoroutiers vers Belval et la capitale sont accessibles en un clin d'oeil. Prix de vente : 980 000 € ? Frais d'agence inclus. Les surfaces et les informations mentionnées dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Pour toute question ou demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Agence ELSA'HOME, à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ........................................................................................ ESCH-SUR-ALZETTE ? LALLANGE Semi-detached house with 4 bedrooms, large garden, and garage Situated in the highly sought-after and peaceful residential neighborhood of Lallange, in Esch-sur-Alzette, this charming semi-detached house benefits from a pleasant environment within walking distance of all daily amenities. Built on a 2.94-acre plot, this home stands out with its generous volumes, functional living spaces, and great potential, making it ideal for comfortably accommodating a family. Upon entering, you will discover a bright ground floor that opens onto an entrance hall, a cozy living room, a dining room, and an equipped kitchen. The kitchen provides direct access to the large garden, which is a major asset, offering a delightful outdoor space to enjoy sunny days with family and friends. A practical shower room completes this level. Upstairs, the sleeping area features three beautiful, comfortable bedrooms and a bathroom with a bathtub. The second floor hosts a spacious master bedroom of approximately 30 sqm, as well as an additional room that can be customized to suit your needs as a home office, a walk-in wardrobe, or a multi-purpose space. To complete this property, the basement includes a garage, a storage room used as a laundry room, a fitness room, as well as a technical room equipped with a modern and cost-effective heat pump heating system. The true highlight of this address is its exceptional location, allowing you to do absolutely everything on foot. Children can reach the Lallange Primary School, the Maison Relais (after-school care), or the nearby Technical High School (LTL) in just a few minutes. For your daily shopping, the Cactus Lallange shopping center, its shopping arcade, and the local pharmacy are just steps away. In terms of commuting, frequent and regular bus lines nearby connect quickly to the Esch train station and Luxembourg City, while highway access to Belval and the capital is accessible in the blink of an eye. Asking price: €980,000 ? Agency fees included. The sizes and information mentioned in this listing are provided for informational purposes only and are not contractually binding. For any questions or requests for further information, please do not hesitate to contact us. ELSA'HOME Agency, at your service to turn your real estate projects into reality with total confidence.