Appartement à vendre 2 chambres à Capellen

Description

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE : LE STANDING À L'ÉTAT PUR Appartement "Comme Neuf" à Capellen Découvrez ce joyau immobilier situé au coeur de la commune de Mamer. Très peu habité, cet appartement de 2 chambres incarne prestige et sérénité. Un bien rare qui allie l'immédiateté du neuf à la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. L'alliance parfaite de l'esthétique contemporaine et du confort absolu. Plongez dans un intérieur aux finitions soignées. Aucune rénovation ni retouche n'est nécessaire : c'est une véritable page blanche prête à accueillir votre univers. L'appartement dispose d'un hall d'entrée élégant, ainsi que de deux chambres lumineuses équipées d'armoires sur mesure, alliant fonctionnalité et raffinement. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial et spacieux, crée un espace de vie agréable. La terrasse attenante, accessible depuis le séjour, bénéficie d'une surface généreuse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur ou recevoir vos invités dans un cadre agréable. La salle de douche à l'italienne et les WC séparés complètent l'aménagement intérieur, offrant confort et intimité. Profitez d'une belle terrasse privative, véritable extension de votre espace de vie, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend un emplacement intérieur sécurisé, avec une cave attenante offrant un espace de stockage supplémentaire. La cave est équipée d'une installation de branchement permettant de créer un espace buanderie ou d'adapter l'aménagement selon vos besoins. Cet emplacement peut également être transformé en garage fermé, garantissant une protection optimale de votre véhicule tout en étant à l'abri des intempéries, puisqu'il se situe à l'intérieur de l'immeuble. De plus, il est possible d'acquérir un second emplacement de parking pour plus de confort et de praticité. Situé dans un quartier résidentiel privilégié au coeur de Capellen, cet appartement offre tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour les familles, avec une école moderne, une maison relais et des parcours sécurisés. Commerces essentiels à proximité : E.Leclerc, Delhaize, BAUHAUS, boulangerie Fischer. La région accueille également des centres importants comme la NATO, à seulement 1 km. Accès facile par train, bus et autoroute A6, avec pistes cyclables et zones piétonnes pour une mobilité douce. Un cadre de vie pratique, sécurisé et dynamique. Disponible immédiatement. Pour toute question ou demande d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME, à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ------------------------------------------------------------------------ EXCLUSIVE OPPORTUNITY: PUREST LUXURY As new' flat in Capellen Discover this exceptional property located in the heart of the commune of Mamer. Very lightly inhabited, this two-bedroom apartment embodies prestige and serenity. A rare find that combines the immediacy of new construction with the tranquility of an established residential neighborhood. The perfect blend of contemporary aesthetics and absolute comfort. Step into an interior with meticulous finishes. No renovations or touch-ups are necessary: it's a blank canvas ready to accommodate your personal style. The apartment features an elegant entrance hall, along with two bright bedrooms equipped with custom-made wardrobes, combining functionality and refinement. The fully equipped kitchen, open to a spacious and convivial living room, creates a pleasant living space. The adjoining terrace, accessible from the living room, offers a generous surface?ideal for relaxing outdoors or hosting guests in a charming setting. The walk-in shower and separate toilets complete the interior layout, providing comfort and privacy. Enjoy a beautiful private terrace, a true extension of your living space, in a peaceful and green environment.. The property includes a secure indoor parking space with an adjoining cellar offering additional storage space. The cellar is equipped with a connection system allowing you to create a laundry area or adapt the layout to suit your needs. This space can also be converted into a closed garage, ensuring optimal protection for your vehicle while keeping it sheltered from the elements, as it is located inside the building. In addition, it is possible to purchase a second parking space for added comfort and convenience. Located in a privileged residential area in the heart of Capellen, this flat offers tranquillity and proximity to amenities. Ideal for families, with a modern school, a childcare centre and safe routes. Essential shops nearby: E.Leclerc, Delhaize, BAUHAUS, Fischer bakery. The area is also home to major centres such as NATO, just 1 km away. Easy access by train, bus and the A6 motorway, with cycle paths and pedestrian areas for soft mobility. A practical, safe and dynamic living environment. Available immediately. If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service. ELSA'HOME Agency is here to help you realise your projects with complete confidence.