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Luxembourg
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Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Cessange

  • Référence : A-601-Duplex 3
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-114,09 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Luxembourg-Cessange
  • Prix de vente : 1 516 542 €
  • Année de construction : 2022
  • Disponibilité : 2023-04-27
  • neuf
  • Classe énergétique : A A
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

CESSANGE Rue Kohlenberg - Excellente situation Actuellement en construction, la résidence Victoria de haut standing avec hammam, sauna et salle de fitness. Découvrez cette magnifique résidence sur 2 étages située au 99, rue Kohlenberg à Cessange. Cessange est situé à proximité (10km) de l'aéroport de Luxembourg-Findel et de Kirchberg. Ascenseur privatif pour accéder à l'ensemble des étages de la résidence. La résidence est composée de 6 appartements en duplex de 114,09 à 150,62 m2, de classe AAA : - 3 appartements de 3 chambres de 114,09 à 140,03 m2. - 2 appartements de 4 chambres de 150,22 à 150,62 m2. - 1 appartement de 2 chambres de 114,09 m2 Chaque appartement dispose d'un jardin et/ou d'une terrasse et/ou un balcon/loggia Sous-sol -2 avec par lot : - une salle de fitness (41,81 m2 et 41,84 m2), - un sauna (10,09 m2), - un hammam (5,14 m2) - une salle de douche (6,54 m2), - un WC (2,39 m2) - trois débarras (16,52 m2 ;16,90 m2 ; 22,61 m2 et 16,92 m2 ; 22,49 m2 et 22,64 m2), - un local technique (22,46 m2 et 22,49 m2) et - un local de rangement (3,34 m2). Sous-sol -1 avec local poubelle et un emplacement de stationnement dans le garage par appartement. Les prix des appartements avec cave et un emplacement sont à partir de 1 666 098,32€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisi par le client - Domotique - Triple vitrage - Chauffage au sol - Salle de Fitness & Hammam Prix fixe des matériaux garanti Terrain vert à l'arrière non constructible. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

TerrasseOui
BalconOui
JardinOui

Autres

AscenseurOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Localisation