Duplex à vendre 4 chambres à Walferdange

Description

WALFERDANGE *FUTURE CONSTRUCTION ? RÉSIDENCE MELODIA* Très bel appartement-duplex Lot 03.08 d'une superficie de 156.78m2 habitable. Disposant d'un hall d'entrée, ce dernier se donne directement sur les escaliers. Un couloir permet d'accéder aux autres pièces de vie du rez-de chaussée du logement, tel que la première salle de douche complète, une chambre à coucher et le grand living/SAM et sa cuisine ouverte à l'américaine. Une grande terrasse positionnée plein Sud est accessible par l'espace SAM. L'étage supérieur de l'appartement est dédié à la partie repos et relaxation. Le plateau de l'étage se complète avec une salle de douche complète et ses trois chambres à coucher dont une chambre est équipée d'une salle de douche privative. Parking sous-sol intérieur non compris dans le prix Nous vous présentons en collaboration avec notre promoteur le projet MELODIA qui se situe au 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange. Résidence de 8 appartements sur 4 étages se composant ; ? 2 appartements 1 chambre de 55,70m2 à 58,98m2 habitables ? 5 appartements 3 chambres de 96,16m2 à 131,28m2 habitables ? 1 duplex 4 chambres de 92,05m2 habitables Chaque appartement dispose d'au moins une terrasse et/ou d'une loggia, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement. Au sous-sol -1 vous disposez d'une buanderie commune. À l'extérieur de la résidence vous disposez d'une aire de jeux et d'un abri à vélo. À l'intérieur de la résidence au rez-de-chaussée, un local poubelle et un local vélo sont à votre disposition. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure : - Revêtement de sol choisi par le client Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.