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Appartement à vendre 4 chambres à Luxembourg-Cessange

  • Référence : A-750-Duplex 1
  • Type : Appartement
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-140,03 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Luxembourg-Cessange
  • Prix de vente : 2 070 494 €
  • Année de construction : 2022
  • Disponibilité : 12/2023
  • neuf
  • Classe énergétique : N_C N_C
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

CESSANGE Rue Kohlenberg - Excellente situation Actuellement en construction, la résidence Victoria de haut standing avec hammam, sauna et salle de fitness. Découvrez cette magnifique résidence sur 2 étages située au 99, rue Kohlenberg à Cessange. Cessange est situé à proximité (10km) de l'aéroport de Luxembourg-Findel et de Kirchberg. Ascenseur privatif pour accéder à l'ensemble des étages de la résidence. La résidence est composée de 6 appartements en duplex de 114,09 à 150,62 m2, de classe AAA : - 3 appartements de 3 chambres de 114,09 à 140,03 m2. - 2 appartements de 4 chambres de 150,22 à 150,62 m2. - 1 appartement de 2 chambres de 114,09 m2 Chaque appartement dispose d'un jardin et/ou d'une terrasse et/ou un balcon/loggia Sous-sol -2 avec par lot : - une salle de fitness (41,81 m2 et 41,84 m2), - un sauna (10,09 m2), - un hammam (5,14 m2) - une salle de douche (6,54 m2), - un WC (2,39 m2) - trois débarras (16,52 m2 ;16,90 m2 ; 22,61 m2 et 16,92 m2 ; 22,49 m2 et 22,64 m2), - un local technique (22,46 m2 et 22,49 m2) et - un local de rangement (3,34 m2). Sous-sol -1 avec local poubelle et un emplacement de stationnement dans le garage par appartement. Les prix des appartements avec cave et un emplacement sont à partir de 1 666 098,32€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisi par le client - Domotique - Triple vitrage - Chauffage au sol - Salle de Fitness & Hammam Prix fixe des matériaux garanti Terrain vert à l'arrière non constructible. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

TerrasseOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Localisation